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套型面積定義引爭議 專家稱與建筑面積相差不大

2006年07月05日 00:57

    7月4日,據(jù)中國建設(shè)部披露,2005年中國城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積為26.11平方米,其中東部地區(qū)為28平方米,中部地區(qū)為23.9平方米,西部地區(qū)為25.24平方米。全國城鎮(zhèn)戶均住宅建筑面積83.2平方米,全國城鎮(zhèn)私有住宅建筑面積87.9億平方米。 中新社發(fā) 劉君鳳 攝


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  自從“國十五條”調(diào)控細(xì)則頒布后,關(guān)于“套型建筑面積90平方米以下的住房占新建項目70%以上比例”規(guī)定中,“套型建筑面積”的定義就一直爭論不休。

  昨天上午,建設(shè)部宣傳處工作人員表示,“90平方米”究竟為建筑面積還是居住面積,目前還沒有發(fā)布文件明確這一點。

  而廣州地產(chǎn)專家韓世同則認(rèn)為,套型建筑面積與建筑面積相差不大,爭論下去的意義不大!盁o論90平方米套型面積是否按照建筑面積來算,仍然屬于中小戶型的范疇!表n世同認(rèn)為,按照這樣的算法,90平方米套型建筑面積可能相當(dāng)于92平方米的建筑面積,兩者實際差距不大。

  “宏觀調(diào)控的主基調(diào)就是調(diào)整產(chǎn)品供應(yīng)結(jié)構(gòu),套型面積說法只不過玩文字游戲,無論最后如何定奪,增加中小面積住房供應(yīng)量的方向是不變的!睆V州某中介研究部人士表示。

  廣州宏展房地產(chǎn)顧問有限公司董事副總經(jīng)理程立志也表示,以廣州居住習(xí)慣看,110~120平方米的三房定為“標(biāo)準(zhǔn)三房”,而90~100平方米的三房定為“小三房”!90平方米套型建筑面積”是政府發(fā)出的信號,中小戶型以后將明顯增多。至于套型面積最后如何定義,都是在“中小戶型”的范圍內(nèi)浮動。 (信息時報 羅莎琳)

 
編輯:宋方燦】
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