萬科三季度的報(bào)告顯示，在上半年減少165萬平方米開工面積的基礎(chǔ)上，將再減110萬平方米開工面積，全年開工面積只有570萬平方米左右。昨天，萬科北京公司有關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，萬科集團(tuán)的開工面積調(diào)整，對(duì)北京萬科的部分項(xiàng)目也有影響，雖然萬科在北京的項(xiàng)目都在正常施工，但開工面積已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)整。

　　據(jù)其透露，目前萬科在北京的各個(gè)項(xiàng)目都在按計(jì)劃進(jìn)行開發(fā)，但開工面積有所縮減，具體的開工面積調(diào)整數(shù)據(jù)暫不便透露。

　　萬科此次調(diào)整開工計(jì)劃，不光北京公司受到影響，其上海公司也受到波及。有知情人士對(duì)記者表示，萬科上海公司原定于2009年6月30日竣工的上海萬科城花新園的住宅樓，目前已經(jīng)停工，開盤時(shí)間有可能因此延后至明年。萬科上海公司公關(guān)部門的解釋是，該項(xiàng)目之所以停工，是因?yàn)楫a(chǎn)品的設(shè)計(jì)規(guī)劃要做調(diào)整。

　　萬科執(zhí)行副總裁兼新聞發(fā)言人肖莉曾表示，萬科認(rèn)為有必要及時(shí)根據(jù)市場(chǎng)銷售情況調(diào)整開竣工計(jì)劃，合理控制存貨規(guī)模，增強(qiáng)抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力。另一方面，這一策略也有利于增強(qiáng)公司的市場(chǎng)應(yīng)變能力，保有足夠的現(xiàn)金資源，一旦市場(chǎng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)暖的跡象，公司也能夠迅速擴(kuò)大開工。(記者肖賓）