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北京住宅用地頻以低價(jià)成交 業(yè)內(nèi):促進(jìn)開發(fā)商拿地

2008年11月25日 08:52 來(lái)源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  昨日,北京土地儲(chǔ)備中心消息,有兩塊住宅用地低價(jià)成交,加上此前(19日)朝陽(yáng)區(qū)管莊鄉(xiāng)小寺村住宅及居住公共服務(wù)設(shè)施用地低價(jià)成交,近期北京市土地市場(chǎng)地塊均以低價(jià)成交。

  成交的地塊包括,山區(qū)竇店鎮(zhèn)(田家園小區(qū))住宅項(xiàng)目用地,規(guī)劃建筑面積11486.448平方米,用地性質(zhì)住宅及居住公共設(shè)施,地塊位置房山區(qū)竇店鎮(zhèn),掛牌競(jìng)價(jià)起始價(jià)974.22萬(wàn)元,最后經(jīng)過(guò)三次報(bào)價(jià)被北京田家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以985萬(wàn)元價(jià)格競(jìng)得,樓面地價(jià)達(dá)857元/平方米。第二塊是房山區(qū)房山礦機(jī)路住宅及教育項(xiàng)目用地,地塊位于房山區(qū)房山礦機(jī)路3號(hào),規(guī)劃建筑面積13496.959平方米,用地性質(zhì)為居住及配套教育用地,掛牌競(jìng)價(jià)起始價(jià)為2183.9823萬(wàn)元,昨天被北京良工房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2183.9823萬(wàn)元競(jìng)得,也就是底價(jià)成交。

  業(yè)內(nèi)人士表示,低價(jià)成交會(huì)給開發(fā)商一定的利潤(rùn)空間,提高開發(fā)商參與拿地積極性。(記者吳;ǎ

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