記者獲悉，自經過“十一”長假樓市交易冷清后，從10月8日開始，南京市住宅交易量呈明顯上升趨勢。據(jù)了解，相較于“十一”長假，節(jié)后第一周，南京商品住宅的認購量便增加29.4%，成交量為2276套，增幅達718.7%。而上周，僅5天工作日南京樓市同樣出現(xiàn)升溫熱潮，交易量達1845套。但記者同時發(fā)現(xiàn)，周一至周五認購量卻逐天下降，有關人士指出，新房上市不足是主要原因。

　　據(jù)中國指數(shù)研究院監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，國慶節(jié)期間南京商品住宅的認購量為1723套，較去年同期增加49.8%；成交量為278套，較去年減少20.6%；成交面積也較去年減少11.5%。而節(jié)后10月8日至10月14日，南京商品住宅的認購量為2229套，較“十一”增加29.4%；成交量為2276套，增加竟達718.7%，總成交面積為247493平方米，增加也達757.1%，上升勢頭明顯。上周這種上升勢頭依舊不減，僅5天工作日交易量就已達1845套，成交面積也有183270平方米。

　　在樓市銷售上演“大反攻”的同時，從上周的交易數(shù)據(jù)中記者發(fā)現(xiàn)，樓市的認購量表現(xiàn)出持續(xù)下降的趨勢。記者了解到，從上周一、周二的單日認購600、700套開始，認購量便出現(xiàn)逐日“縮水”的跡象。周三為405套，周五則跌至300套左右，周日僅僅只有200多套的認購量。而在板塊認購量方面，就10月21日一天，多個板塊都出現(xiàn)了零認購或零成交的現(xiàn)象。根據(jù)網上房地產公布的數(shù)據(jù)顯示，城中板塊和河西、仙西板塊的成交套數(shù)就為0套，城南板塊的認購套數(shù)也為0套。即便是江寧和江北板塊，也分別只有12套和16套的成交量。

　　中房指數(shù)研究員認為，認購量的持續(xù)下降可能是由于新房上市不足，老房源銷售過快導致。據(jù)有關人士指出，目前一周少于4家樓盤開盤的速度，比起平均一天認購500套左右的速度顯然比較慢，但平穩(wěn)的銷售速度對已經有些過熱的南京樓市，反而會起到一定的抑制作用。(張聞雯)