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上海樓市成交量創(chuàng)新低 新房仍在提價
2007年12月24日 10:59 來源:每日經(jīng)濟新聞

  臨近年末,部分開發(fā)商開始加速推盤,但上海商品住宅成交量依然在低位徘徊,并于上周(12月14日-12月20日)跌入今年年內(nèi)最低點。

  佑威&天天房展網(wǎng)研究中心的數(shù)據(jù)顯示,上周,上海樓市商品住宅供應(yīng)量稍有回升,由15個項目推出1986套22.81萬平方米,均為公寓房源,推盤量比前一周增加了1.38萬平方米。而上周商品房(不計動遷、配套,下同)供應(yīng)量環(huán)比上升了19.27%,為39.36萬平方米。

  佑威房地產(chǎn)研究中心分析師黃河滔認(rèn)為,盡管供應(yīng)量增加,但值得注意的是,在樓市行情低迷的情況下,不少樓盤仍在提高項目報價。

  事實上,上海樓市成交量從11月下半月以來就一直在低谷徘徊,并于上周跌入年內(nèi)最低點。佑威&天天房展網(wǎng)研究中心的數(shù)據(jù)顯示,上周全市商品住宅成交量環(huán)比減少9.10萬平方米,僅成交23.80萬平方米,平均每天只簽約289套。

  同時,上周有3個項目均價在2萬元/平方米以上,進入商品住宅成交量前十名,比前一周多2個,使得成交量前十個項目中有6個成交均價在1萬元/平方米以上,中高價住宅成交比重的上升推高了全市房價。佑威&天天房展網(wǎng)研究中心的數(shù)據(jù)顯示,上周上海商品住宅價格環(huán)比上升4.22%,為10785元/平方米;商品房均價則環(huán)比上升3.81%,為11032元/平方米。(李麗)


編輯:王菲】
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