昨天，市土地中心發(fā)布公告，住總集團以3.6億元中標今年首個限價房項目，也是目前為止北京銷售限價最貴的限價房地塊———豐臺區(qū)花鄉(xiāng)紀家廟限價房地塊。

　　銷售限價為7800元/平方米的豐臺區(qū)花鄉(xiāng)紀家廟限價房是目前為止，北京銷售限價最高的限價房項目。該地塊規(guī)劃建筑面積8.95萬平方米。3月19日上午，該地塊如期進行招標。盡管該限價房地塊不僅是2008年第一塊開始招標的限價房地塊，也是限價房管理辦法征求意見出臺后第一個招標的限價房地塊，但招標現(xiàn)場并不熱鬧，僅有4家開發(fā)商參加投標。4家參與招標的公司中，除了住總是廣為人知的大開發(fā)商外，其余三家如北京天地祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、興業(yè)潤地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等都是鮮為人知的小開發(fā)商。從報價情況看，過去限價房地塊招標時多家知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同時“瘋狂報價”、志在必得的競價局面也沒有出現(xiàn)，報價最高的住總報出3.6億元，僅高出底價2.97億元6300萬元，其余報價都在3.15億元以下。

　　按照住總的開發(fā)計劃，紀家廟限價房項目將提供限價房近700余套，配建廉租房約60套左右。戶型設(shè)計上，該項目戶型面積全部在90平方米以下，以兩居為主，占60%，一居和三居各占20%。“紀家廟限價房項目將于殘奧會后開工，建設(shè)周期2年。小區(qū)的配套、設(shè)施將與住宅同步交用，小區(qū)住宅實施整體出售，不分期銷售。”昨天，住總集團有關(guān)負責人介紹，銷售時，將根據(jù)樓層和朝向不同具體價格將有5%的浮動。因為該項目離西南三環(huán)直線距離僅為五六百米，價格與周邊的商品房相比便宜了一半，該負責人稱對該項目的銷售看好。(余美英)