在剛剛過(guò)去的2008年“十一國(guó)慶黃金周”期間，北京的二手房市場(chǎng)觀(guān)望情緒正逐步消散。來(lái)自我愛(ài)我家經(jīng)紀(jì)公司的數(shù)據(jù)顯示，十一期間的二手房買(mǎi)賣(mài)雙方的咨詢(xún)量和委托量和去年“十一黃金周”相比已經(jīng)基本持平，但成交量和去年“十一黃金周”相比下降了28%。這表明一方面奧運(yùn)會(huì)后，二手房買(mǎi)家的購(gòu)房意愿有所回升，對(duì)市場(chǎng)的關(guān)注度明顯增強(qiáng)，另一方面“持幣觀(guān)望”的情緒仍然存在，交易量的恢復(fù)尚需時(shí)日。同時(shí)，從市場(chǎng)普遍關(guān)注和成交集中的熱點(diǎn)來(lái)看，奧運(yùn)會(huì)受益明顯的區(qū)域和新近開(kāi)通以及即將開(kāi)通的軌道交通沿線(xiàn)將在未來(lái)北京的二手房市場(chǎng)上扮演重要角色。

　　與二手房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)形成鮮明對(duì)比的是北京的房屋租賃市場(chǎng)。來(lái)自我愛(ài)我家經(jīng)紀(jì)公司的數(shù)據(jù)顯示，2008年“十一國(guó)慶黃金周”期間的房屋租賃成交量和去年“十一黃金周”相比增長(zhǎng)了49%。這一方面是由于北京后奧運(yùn)時(shí)代的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景吸引了更多的外地人才進(jìn)京務(wù)工經(jīng)商，另一方面也是由于部分購(gòu)房人“持幣觀(guān)望”，“轉(zhuǎn)買(mǎi)為租”所致。

　　此外，記者還從我愛(ài)我家經(jīng)紀(jì)公司獲悉一個(gè)新現(xiàn)象，與以往“十一國(guó)慶黃金周”期間的交易形式相比，今年“十一黃金周”期間，購(gòu)房人和租賃客戶(hù)更愿意選擇互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行咨詢(xún)和委托。僅今年“十一黃金周”期間我愛(ài)我家網(wǎng)站的訪(fǎng)問(wèn)量和委托量較去年同期增長(zhǎng)了一倍。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，這主要和北京網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的改善，人們網(wǎng)上交易習(xí)慣的形成以及經(jīng)紀(jì)公司網(wǎng)絡(luò)門(mén)店和網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人的推出有很大關(guān)系。(徐曼)