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中國商品房空置一點(diǎn)三三億平方米 售價(jià)環(huán)比微降

2008年11月14日 14:41 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論

  中新社北京十一月十四日電(記者 王永志)國家統(tǒng)計(jì)局十四日在此間發(fā)布一至十月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況,稱在此期間中國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資二萬三千九百一十八億元人民幣,同比增長百分之二十四點(diǎn)六,增幅比前九個(gè)月回落一點(diǎn)九個(gè)百分點(diǎn)。

  統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)同時(shí)顯示,截至十月末,全國商品房空置面積一點(diǎn)三三億平方米,同比增長百分之十三點(diǎn)一。與此同時(shí),狂飆突進(jìn)的房價(jià)增速乏力,十月份,全國七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲百分之一點(diǎn)六,漲幅比九月份低一點(diǎn)九個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比下降百分之零點(diǎn)三。

  此外,一至十月,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積三億平方米,同比下降百分之五點(diǎn)六;完成土地開發(fā)面積一點(diǎn)九億平方米,同比下降百分之二點(diǎn)五。

  截至十月末,空置商品住宅六千八百三十五萬平方米,同比增一成八,增幅比前九個(gè)月提高三點(diǎn)九個(gè)百分點(diǎn)。一至十月,個(gè)人按揭貸款二千八百零六億元,下降百分之二十二點(diǎn)九。

  十月份,國房景氣指數(shù)為九十九點(diǎn)六八,比九月份回落一點(diǎn)四七點(diǎn),比去年同期回落六點(diǎn)零六點(diǎn),也是景氣指數(shù)多年來首次回落到一百一十點(diǎn)以下。

  這些數(shù)據(jù)無不顯示,中國房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金壓力日益嚴(yán)峻,開發(fā)商購置土地意向轉(zhuǎn)淡,購房者觀望氣氛轉(zhuǎn)濃。專家指,此次中央刺激內(nèi)需新政,將加大保障性住房建設(shè)和供給的增加,將有助普通購房者尤其是中低收入者的住房需求;同時(shí),開發(fā)商也應(yīng)合理調(diào)整價(jià)格,自求多福,方能促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。

編輯:邱觀史】
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