標(biāo)準(zhǔn)普爾公司25日發(fā)布的標(biāo)普/凱斯-席勒全美房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，今年第三季度美國(guó)房?jī)r(jià)較去年同期下跌16.6%，由于二季度和一季度的跌幅分別為15.1%和14%，美國(guó)房?jī)r(jià)呈現(xiàn)加速下跌態(tài)勢(shì)。

　　此外，標(biāo)普/凱斯-席勒20大城市房?jī)r(jià)指數(shù)表明，9月份美國(guó)20個(gè)大城市的房?jī)r(jià)較去年同期下跌17.4%，跌幅較8月份的16.6%進(jìn)一步擴(kuò)大。截至今年9月份，20個(gè)大城市的房?jī)r(jià)較其2006年5月份高峰時(shí)已經(jīng)跌去21%，回歸到2004年時(shí)的水平。

　　20個(gè)大城市中，鳳凰城的房?jī)r(jià)跌幅最大，達(dá)到31.9%；其次是拉斯韋加斯，下跌31.3%；邁阿密、洛杉磯和圣迭戈跌幅分別為28.4%、27.6%和26.3%。跌幅最小的是達(dá)拉斯，下跌2.7%。

　　這一房?jī)r(jià)指數(shù)由經(jīng)濟(jì)學(xué)家卡爾·凱斯和羅伯特·席勒等人開(kāi)發(fā)，它反映獨(dú)棟房屋售價(jià)的變動(dòng)情況，是衡量美國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格的重要指標(biāo)。