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中國赴美購房團下月啟程 "抄底"開發(fā)商居多

2008年12月12日 09:34 來源:新京報 發(fā)表評論

  昨日,搜房網(wǎng)宣布,2009年1月中旬,由搜房網(wǎng)組織的美國看房團即將啟程。目前報名的約有300人,最后將篩選出20至30人作為“先遣部隊”。

  首批“抄底”者開發(fā)商居多

  根據(jù)目前的報名情況,60%左右的報名者是房地產(chǎn)專業(yè)人士。他們此行的主要目的是考察美國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、實地了解次貸危機對美國房地產(chǎn)市場的影響,考量自己的投資需求。另外,還有一部分報名者是因為兒女留學(xué)的因素。首批“抄底”團隊中十幾位是個人看房者,剩下的均為開發(fā)商。

  搜房網(wǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,首批入選的個人看房者主要參考幾個標(biāo)準(zhǔn):成為搜房網(wǎng)會員;個人能承受300萬至500萬人民幣的房價水平;可以辦好赴美簽證;能負(fù)擔(dān)約2.5萬元的個人旅游成本。另外,如果在海外有公司更好,但此不作為必備條件。

  專注考察30萬至50萬美元左右房源

  據(jù)介紹,短短10天內(nèi),數(shù)十名來自中國的購房者將分別踏足舊金山、洛杉磯、紐約等經(jīng)濟發(fā)達(dá)城市,了解金融危機下的美國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀,專注考察價值在30萬至50萬美元左右的房源。

  赴美購房者將主要關(guān)注兩類房源:一是因次貸危機被銀行收回后經(jīng)過法律程序處置的房源,這類房源的價格會與市場價格有很大差異;另一類是具有很好的教育、社區(qū)、環(huán)境條件,但由于受整個經(jīng)濟下滑的拖累而超跌的樓盤。因為很多有眼光的投資者由于經(jīng)濟壓力的問題不得不放出來,而這類房源一旦經(jīng)濟回暖將會很快升值。

  據(jù)了解,搜房網(wǎng)將定期組織20至30人的看房團出國考察房源。(記者李媚玲 張家齊

編輯:高雪松】
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