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市場報告稱今年美國房產(chǎn)市值將蒸發(fā)逾2萬億美元

2008年12月16日 09:34 來源:證券時報 發(fā)表評論

  據(jù)美國房地產(chǎn)網(wǎng)站Zillow.com昨日發(fā)布的最新房地產(chǎn)市場報告稱,2008年美國房屋市值蒸發(fā)逾2萬億美元,將近1170萬美國居民資不抵債(房產(chǎn)價值低于貸款數(shù)額)。

  報告顯示,今年前三季度美國房屋價格比去年同期下滑8.4%。截至第三季度末,美國房屋市值已蒸發(fā)1.9萬億美元,預(yù)計第四季度房屋價格還將繼續(xù)下滑,這將導(dǎo)致2008年全年房屋市值蒸發(fā)額度超過2萬億美元。受訪的房屋持有者中,有14.3%的人表示目前持有的房屋市值低于其抵押貸款數(shù)額。

  報告顯示,在統(tǒng)計的163個大型區(qū)域中,只有30個地區(qū)前三季度房屋價格高于Zillow的房屋價格指數(shù)(所有房價的中值)。其中加利福尼亞的部分區(qū)域前三季度房價年度跌幅超過32%。

  上周公布的美國標(biāo)普/席勒住房價格指數(shù)顯示,9月份房價指數(shù)涵蓋的美國20個城市中,所有城市的房價全部下跌。(記者 孫曉輝)

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