對于市民最關(guān)心的房價問題，市統(tǒng)計局日前發(fā)布的《2008年上海市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》顯示，去年本市房屋銷售價格同比漲5.9%，全年累計環(huán)比降1.7%。

　　根據(jù)公報，去年全年，本市新建房銷售價格水平上漲5.3%，全年累計環(huán)比下降1.6%。在新建房銷售價格中，新建住宅銷售價格水平比上年上漲5.7%，全年累計環(huán)比下降1.9%。全年房屋租賃價格水平比上年上漲4.6%。

　　去年，本市全年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1366.87億元，比上年增長4.5%；商品房施工面積10390.67萬平方米，下降3.5%；竣工面積2475.04萬平方米，下降26.8%；銷售面積2296.12萬平方米，下降37.9%。其中，商品住宅銷售面積1965.86萬平方米，下降40.1%。全年商品房銷售額1895.45億元，比上年下降38.6%。其中，商品住宅銷售額1608.47億元，下降40.6%。全年存量房成交過戶面積1413.41萬平方米，比上年下降29.1%。

　　公報還顯示，上海居民居住條件和居住環(huán)境進(jìn)一步改善。全年竣工新建居住區(qū)配套公建設(shè)施265.6萬平方米。舊區(qū)改造繼續(xù)推進(jìn)。全年拆除住宅建筑面積753.7萬平方米，動遷居民5.13萬戶；完成舊住房綜合改造1220萬平方米。至去年末，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積33.4平方米，人均住房居住面積16.9平方米。居民住房成套率達(dá)到95.2%。