中新網(wǎng)8月25日電 據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，很多年輕人把向父母拿錢(qián)買(mǎi)房認(rèn)作為一種家庭融資，78.71%的人認(rèn)為，用了父母的錢(qián)應(yīng)該要還；78.98%的人則表示，向父母家人拿的錢(qián)足夠首付就行。
盡管經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，大部分年輕人還是選擇接受父母家人的支助來(lái)達(dá)成購(gòu)房愿望。在搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)最新的網(wǎng)上調(diào)查中，北京有84.49%的年輕人認(rèn)為用家里的錢(qián)買(mǎi)房是普遍現(xiàn)象，可以接受這一資金。在天津，這一比例高達(dá)85.71%，南京和成都的數(shù)字為85%和73.6%。
八成年輕人愿當(dāng)“啃老”族
針對(duì)龐大的選擇用家人的錢(qián)買(mǎi)房青年一族，正在出席搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)PK論壇的北京我愛(ài)我家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司副總經(jīng)理胡錦暉認(rèn)為，這是由于現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)決定的：拋開(kāi)新房不談，僅以相對(duì)價(jià)格略低的二手房為例，四環(huán)里買(mǎi)一個(gè)60多平方米的兩居室，至少要四五十萬(wàn)元，首付加上手續(xù)費(fèi)、簡(jiǎn)單裝修，沒(méi)有20多萬(wàn)元不行。這對(duì)于一個(gè)剛工作時(shí)間不長(zhǎng)的年輕人來(lái)說(shuō)，是很難達(dá)到的，通過(guò)親人朋友的支助是無(wú)奈也是必然的選擇。
數(shù)據(jù)顯示，北京目前月平均收入為2484元�！皡⒓庸ぷ鞑痪玫哪贻p人收入在一兩千元的有很多，這一收入水平很難在銀行貸到高比例，意味著首付可能更多，這就決定買(mǎi)房必須有資金支援。”不過(guò)北京市隆安律師事務(wù)所律師陳旭對(duì)用父母錢(qián)買(mǎi)房的行為表示了不贊同，“其實(shí)這背后有文化的意涵�！爆F(xiàn)在年輕人父母大多經(jīng)過(guò)一個(gè)艱苦奮斗的歷程，可以說(shuō)是一輩子的積蓄，而且家庭未來(lái)開(kāi)銷(xiāo)有很多方面需要未雨綢繆，年輕人應(yīng)該培養(yǎng)自力更生的創(chuàng)業(yè)精神，如果暫時(shí)買(mǎi)不起，可以先租房。
在焦點(diǎn)調(diào)查中，對(duì)買(mǎi)房租房分析結(jié)果是，在北京和上海有租房經(jīng)歷的達(dá)到70%，廣州和深圳有過(guò)租房經(jīng)歷的在80%以上；不過(guò)仍有大部分人認(rèn)為租房沒(méi)有“家”的感覺(jué)，對(duì)于買(mǎi)房的心態(tài)迫切。有88.63%的北京人寧可借錢(qián)買(mǎi)房不租，廣州為87.5%，深圳77.59%，上海88.62%。在胡錦暉看來(lái),擁有房產(chǎn)的確是中國(guó)人根深蒂固的觀念。
另一方面，很多年輕人把向父母拿錢(qián)買(mǎi)房認(rèn)作為一種家庭融資，值得注意的是，有78.71%的人認(rèn)為，用了父母的錢(qián)應(yīng)該要還；78.98%的人則表示，向父母家人拿的錢(qián)足夠首付就行，其余貸款部分自己來(lái)還。
買(mǎi)房熱情高漲考驗(yàn)樓市
買(mǎi)房人群的居高不下長(zhǎng)期考驗(yàn)著北京樓市的供應(yīng)，隨著奧運(yùn)臨近，北京整體的大規(guī)模開(kāi)發(fā)建設(shè)將在一定程度上加以限制，二手房交易成本的增加，房源量也在小幅下滑，新盤(pán)搶購(gòu)等現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，在租房模式尚未得到市場(chǎng)主流認(rèn)可的前提下，一、二手房供應(yīng)市場(chǎng)面臨供應(yīng)上的考驗(yàn)。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，要想解決房地產(chǎn)目前碰到的問(wèn)題，除了動(dòng)用經(jīng)濟(jì)和行政手段進(jìn)行宏觀調(diào)控之外，對(duì)正確的置業(yè)觀念的引導(dǎo)和疏導(dǎo)應(yīng)該提到非常重要的地位。從這個(gè)意義上講，“倡導(dǎo)租房”等做法有其合理性，但是缺乏政策措施支持的倡導(dǎo)可能無(wú)異于紙上談兵于事無(wú)補(bǔ)。(林明)
