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過(guò)五成潛在購(gòu)房者最不滿意房?jī)r(jià)
2007年02月05日 15:26 來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào)


    9月29日消息,中國(guó)指數(shù)研究院最新的抽樣調(diào)查顯示,受宏觀調(diào)控政策的影響,有三成多潛在購(gòu)房者將推遲購(gòu)房計(jì)劃。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,受今年宏觀調(diào)控政策影響,35.4%的被訪者表示將推遲購(gòu)房計(jì)劃。并且,近9成(86.4%)的被訪者認(rèn)為當(dāng)前房?jī)r(jià)偏高或者太高,負(fù)擔(dān)不起。據(jù)了解,此數(shù)據(jù)來(lái)源于在日前結(jié)束的北京國(guó)貿(mào)秋季房展隨機(jī)抽樣調(diào)查,被調(diào)查者1000余位。 中新社發(fā) 任衛(wèi)紅 攝


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  春節(jié)臨近,新一輪的購(gòu)房潮正在啟動(dòng)。去年以來(lái)政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控的力度進(jìn)一步加強(qiáng),在此背景下,廣州市民對(duì)住房的需求狀況是怎樣的呢?

  受《廣州日?qǐng)?bào)》委托,方舟市場(chǎng)研究咨詢有限公司對(duì)863位近期打算購(gòu)房的廣州市民(潛購(gòu)者)進(jìn)行了訪問(wèn)。結(jié)果顯示,地段、交通便利性和價(jià)格依然是最受關(guān)注因素,對(duì)價(jià)格、小區(qū)配套、樓盤升值潛力的關(guān)注度較往年略有提高?礃呛,潛購(gòu)者對(duì)社區(qū)環(huán)境的滿意度最高,最不滿意的則是價(jià)格。

  對(duì)價(jià)格關(guān)注度較往年提高

  調(diào)查顯示,潛購(gòu)者最關(guān)注地段、價(jià)格和交通便利性,其次是社區(qū)環(huán)境和樓宇質(zhì)量。對(duì)潛購(gòu)者而言,重要程度最低的是裝修,其次是社區(qū)文化和小區(qū)規(guī)劃。

  打算購(gòu)房的市民中,高達(dá)六成(58.2%)將地段作為挑選住房時(shí)重點(diǎn)關(guān)注的因素。同時(shí),半數(shù)(52.9%)潛購(gòu)者將價(jià)格作為重點(diǎn)考慮的因素。價(jià)格的重要性較往年有所上升,由第三位上升到第二位。

  40.3%的人潛購(gòu)者更看重社區(qū)環(huán)境,其重要性排在第四位。隨著經(jīng)濟(jì)狀況的不斷改善,消費(fèi)者更加注重生活的品質(zhì),居住環(huán)境的好壞成了一個(gè)不容忽視的問(wèn)題。

  調(diào)查顯示,與往年相比,潛購(gòu)者對(duì)小區(qū)配套、樓盤升值潛力的關(guān)注度有所提高。近三成(28.3%)潛購(gòu)者關(guān)注小區(qū)配套。18.2%的潛購(gòu)者對(duì)樓盤升值潛力的也非常關(guān)注。希望自己購(gòu)買的房子能夠保值增值,也顯示出以自住為主、兼顧投資的特點(diǎn)。

  調(diào)查顯示,準(zhǔn)備購(gòu)房的市民看樓后,最滿意的是社區(qū)環(huán)境、地段和交通便利性。其中,對(duì)社區(qū)環(huán)境滿意的比例最高,有38.0%的潛購(gòu)者表示滿意。

  同時(shí),潛購(gòu)者看樓后最不滿意的是價(jià)格、交通便利性和地段。其中,對(duì)價(jià)格不滿意的比例最高,達(dá)30.5%。

  (來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào) 作者:程維)

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