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售房棄中介私簽合同 滬一賣房者被判支付違約金
2007年03月06日 10:15 來源:新聞晨報(bào)

  接受了房產(chǎn)中介公司的服務(wù),卻認(rèn)為房產(chǎn)中介無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)的張女士,被中介公司告上法庭。昨天,閔行區(qū)法院一審判決張女士按約支付違約金9250元。

  去年7月29日,張女士委托一家房產(chǎn)中介公司出售自家一套住房,并簽下合同,在委托期限內(nèi),張女士如果有“自行出售或經(jīng)第三人介紹出售”等五種情形,應(yīng)依委托價(jià)格的1%支付違約金。簽約后,中介公司于2006年8月6日陪同吳女士實(shí)地察看了房屋。但令中介公司沒有想到的是,張女士于8月11日與吳女士就自行訂立買賣合同,在這份合同中,還有“無(wú)中介”的字樣。

  法院認(rèn)為,張女士確與中介公司介紹的買受人吳女士在看房之后,沒有通過中介公司私自完成了交易過戶,該行為已符合約定的違約情節(jié),理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(楊克元 毛懿)


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