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北京黃金周樓市"成色"不足 平均每天少賣60套房
2007年05月08日 10:34 來(lái)源：北京娛樂(lè)信報(bào)

    五一黃金周，山東半島東南端的濱海小城市乳山，成為人們旅游度假好去處。北京人利用“看房旅游”機(jī)會(huì)乘地產(chǎn)商大巴到乳山“銀灘”，看房、觀光、旅游度假。圖為參加“看房旅游”的北京人在觀看“海岸明珠”精裝修樣板房。 中新社發(fā) 鄒憲 攝


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　　與餐飲、旅游市場(chǎng)火爆形成鮮明對(duì)比的是房屋銷售市場(chǎng)的疲軟。相比去年同期，今年樓市的期房銷售“黃金成色”下降了不少，簽約面積只相當(dāng)于去年同期的61.26%，簽約套數(shù)也少了352套，平均每天少賣約60套房。

　　平均每天少賣約60套房

　　截止到5月6日，今年五一期間期房網(wǎng)上簽約面積共99912平方米，比去年同期的161259平方米下降了近四成。

　　昨日，記者從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)看到，截止到5月6日，今年五一期間期房網(wǎng)上簽約面積共99912平方米，共944套。其中住宅簽約面積為95974平方米，共889套。而去年五一前6天期房網(wǎng)上簽約面積共161259平方米，共1296套。其中住宅簽約面積為144879平方米，共1170套。相比去年同期，今年樓市的期房銷售“黃金成色”下降了不少，簽約面積只相當(dāng)于去年的61.26%，簽約套數(shù)也比去年少了352套，平均每天少賣約60套房。

　　就戶型面積而言，今年五一期間期房網(wǎng)上簽約平均每套住宅面積為108平方米，而去年這個(gè)面積為124平方米。萬(wàn)年花城副總經(jīng)理認(rèn)為，住宅套均面積的下降，說(shuō)明去年“90平方米七成令”的政策效應(yīng)正在顯現(xiàn)，而且，隨著時(shí)間的推移，住宅套均面積還會(huì)下降，中小戶型將成為市場(chǎng)的主導(dǎo)。萬(wàn)年花城本就以中小戶型為主，今后還會(huì)加大中小戶型開發(fā)的比例。

　　一些以中小戶型為主的項(xiàng)目在五一期間的火爆，也從另一個(gè)側(cè)面說(shuō)明了這個(gè)趨勢(shì)。金泰城·ｍini的相關(guān)人員告訴記者，由于即將開盤，許多客戶利用五一長(zhǎng)假前來(lái)看房，有的甚至放棄五一期間出游計(jì)劃，五一7天售樓處累計(jì)接待來(lái)訪共466人、來(lái)電共628個(gè)。雖然項(xiàng)目全部是45-72平方米的一居，但還是以自住者居多。加州水郡的劉總也透露，項(xiàng)目中菱形公寓的中小戶型，在五一節(jié)前就賣完了。(蔡雪婧)

 
【編輯:王菲】
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