頻 道: 首頁|新聞|國 際·英文|財經(jīng)|體育·奧運|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教 育|健 康
汽 車|房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻| 圖 片| 社 區(qū)|圖 片 網(wǎng)|華文教育|廣 告|演 出|圖片庫|供 稿
■ 本頁位置:滾動新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
房價瘋漲二手房賣家捂房惜售 加價五次仍不放手
2007年07月30日 16:13 來源:楚天都市報

  昨日中午,經(jīng)紀人小劉再次神情沮喪地回到位于中北路的店里。一個半月內(nèi),因為房主5次中途加價,每次他領(lǐng)去看房的顧客,最終都與房主不歡而散。記者從江城幾大房產(chǎn)中介了解到,隨著新房價格一路上揚,抬高了二手房價格預(yù)期,以前為開發(fā)商慣用的“捂盤惜售”手法,開始頻頻被房主借用為“捂房惜售”。

  武漢順馳負責人介紹,由于二手房市場總體供小于求,近來頻頻遭遇“坐地起價”,賣房人中途突然提價,經(jīng)常讓購房人、經(jīng)紀人措手不及。

  21世紀不動產(chǎn)、華明達、百居易等中介介紹,賣房人的這種惜售行為,已經(jīng)影響到二手房成交周期。原來交易過程一般不到一個月,現(xiàn)在多數(shù)超過一個月時間。

  各中介反映,有捂房心理的房主不在少數(shù),大約占了總數(shù)的一半。二手房長期處于“賣方市場”,既然新房價格一直在上漲,這些房主等待高價的決心就更“堅定”了。

  據(jù)了解,在需求最旺盛的中南片、花橋片、徐東片等區(qū)域,二手房供求比一般超過1:6,部分區(qū)域甚至超過1:10。面對絡(luò)繹不絕的購房者,多數(shù)人放緩賣房的步伐。

  某研究機構(gòu)分心師稱,這種心態(tài)導(dǎo)致的直接后果,就是二手房市場的資源不能充分釋放、掛牌量下降、供需矛盾進一步擴大及房價上漲等現(xiàn)象的加劇。

  中介人士也指出,一旦新房與二手房形成價格聯(lián)動,二手房價格的上漲,也會拉動新房的價格。(蘇永華 謝瑩娥)


 
編輯:王菲】
:::相 關(guān) 報 道:::
·深圳8月啟用新版二手房示范合同 二手房價回落
·賣家強勢地位看漲 北京二手房頻現(xiàn)“坐地漲價”
·北京二手房網(wǎng)簽實行近一月 房源公示未完全實現(xiàn)
·深圳將啟用新二手房示范合同 拋盤價普降5%-10%
·奧運場館周邊二手房價漲幅加快 均價達10575元
 


  打印稿件


 
[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計達到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學(xué)術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應(yīng)急機制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率