前日，萬人住房團購平臺(以下簡稱平臺)創(chuàng)建者鄒濤，在博客上發(fā)文，稱考慮引進公益企業(yè)資金，分攤運營成本。此舉引發(fā)質(zhì)疑，對此，鄒濤稱，吸引到的資金將直接支付給平臺服務(wù)商，他不會接觸錢。

　　博客列出平臺運營成本

　　前日，鄒濤在博客上發(fā)文，列出了平臺日常運營成本費，包括網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器租賃及托管費、手機短信群發(fā)費、辦公場地費、日常調(diào)查樓盤等交通費等7項，共計約40-50萬元/年。鄒濤表示，隨著平臺搭建范圍擴大，自己在財力、物力上已無法應付。所以開始考慮邀請企業(yè)，分攤平臺運行成本，并稱從26日開始，“明碼標價”地向愿意分攤的企業(yè)收費，標準以運營成本開支為準。

　　消費者質(zhì)疑借機脫手平臺

　　此前鄒濤曾表示，自己的平臺永遠不收購房者費用，不收發(fā)展商的傭金、回扣，并明確表示他不會接觸錢。因此前日，鄒濤的博文一出，引起了各方質(zhì)疑。

　　購房者劉小姐表示，擔心企業(yè)加入后，鄒會借此機會將平臺脫手，到時可能會是企業(yè)接手，收費模式也跟著改變，運營費用便會轉(zhuǎn)嫁到購房者身上。

　　對此，鄒濤稱，所有費用將直接支付給為平臺服務(wù)的相關(guān)商家，并在網(wǎng)上公開使用清單，多余的安排到下一年度循環(huán)使用。對愿意平攤運營費用的企業(yè)，鄒濤稱不會有任何回報，“永遠不向購房者和開發(fā)商收取任何費用”的承諾不會改變。

　　律師說法

　　萬人購房不算公益行為

　　北京律師協(xié)會房產(chǎn)專業(yè)委員會主任劉子華律師稱，鄒濤邀請企業(yè)平攤運營成本，屬合法行為。但在進行“平攤”時，鄒濤須以法人身份履行《合同法》的相關(guān)規(guī)定，這樣才能規(guī)避糾紛和違法行為。

　　對于鄒濤購房平臺的公益性說法，劉子華稱所謂公益一般具有四個條件：第一，不營利；第二，無償為別人提供服務(wù)；第三，一般都是國家所倡導的；第四，為不特定的人進行服務(wù)。鄒的行為雖然符合前兩個條件，但其目的是通過團體談判，為購房者謀取低價房，嚴格說算不上公益行為。

　　但劉子華也表示，并不贊成類似于“萬人購房平臺”的行為，“以團體的壓力來取得低價房子，并不利于房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。”

　　新聞背景

　　2000余人報名萬人購房團

　　深圳“萬人住房團購行動”的發(fā)起人鄒濤近日在北京發(fā)起萬人購房團行動，其團購平臺網(wǎng)站已于10月17日試運行，至10月22日，已有2000余名北京購房者報名。鄒濤稱，北京購房平臺繼續(xù)征集報名，待人數(shù)達到1萬至2萬人，即進入具體分批團購，計劃在年底前解決部分團購市民的買房要求。(記者劉澤寧 實習生李莎莎）