昨日，記者獲悉，深圳蔡屋圍“釘子戶”蔡珠祥的拆遷補(bǔ)償問(wèn)題得到協(xié)商解決。開發(fā)商與蔡家經(jīng)過(guò)一年多漫長(zhǎng)協(xié)調(diào)，最終雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。蔡珠祥得到超過(guò)千萬(wàn)元的“天價(jià)”補(bǔ)償同意搬家。

　　蔡珠祥對(duì)數(shù)額表示接受，具體數(shù)額不便透露，但稱在1000萬(wàn)-2000萬(wàn)之間。而據(jù)知情人透露，補(bǔ)償費(fèi)用超過(guò)1500萬(wàn)，應(yīng)在1700萬(wàn)左右。

　　昨日，事情突然發(fā)生轉(zhuǎn)變，蔡珠祥介紹，在羅湖區(qū)法院多次調(diào)節(jié)下，9月21日他和開發(fā)商終于簽訂了補(bǔ)償協(xié)議。9月22日，補(bǔ)償款進(jìn)入蔡家賬上。但對(duì)于具體數(shù)額，蔡先生表示不便對(duì)外透露，僅表示數(shù)額在1000萬(wàn)-2000萬(wàn)之間，他對(duì)賠償數(shù)額還算滿意。按照協(xié)議，他應(yīng)該在10月上旬搬離。目前他正在找房子住�？赡馨徇w的日子有浮動(dòng)。“找到房子我就搬走。”

　　昨晚，蔡先生以“深圳釘子戶”的身份，寫了一封《感謝信》，在信中他表示：“一年過(guò)去了，在這一年里，我非常感謝境內(nèi)外的各屆媒體、熱心人士和網(wǎng)友支持，感謝國(guó)家法律逐步完善，也感謝深圳市政府、市人大重視。”

　　京基公司相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日證實(shí)，確實(shí)與蔡先生妥善解決了問(wèn)題。該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議與10月1日要實(shí)行的《物權(quán)法》沒(méi)有什么聯(lián)系。目前，京基正在與最后剩余的三戶拆遷戶進(jìn)行積極溝通和協(xié)商。

　　蔡屋圍釘子戶

　　2005年10月，蔡屋圍金融中心改造項(xiàng)目的實(shí)施單位(以下簡(jiǎn)稱拆遷人)確定為深圳市京基房地產(chǎn)開發(fā)公司和蔡屋圍股份公司。兩公司同年11月2日取得《房屋拆遷許可證》。

　　經(jīng)過(guò)近一年的協(xié)商，到2006年10月23日，蔡屋圍有95%以上的業(yè)主與拆遷人簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　至2007年4月市國(guó)土房管局作出書面裁決，仍有6戶未與拆遷人達(dá)成一致拆遷補(bǔ)償意見(jiàn)。其中態(tài)度最為強(qiáng)烈的拆遷戶是蔡珠祥、張蓮好夫婦。

　　兩人當(dāng)時(shí)表示：按照裁決書計(jì)算下來(lái)，整幢房屋補(bǔ)償價(jià)格大約為574萬(wàn)元。而按照張本人當(dāng)時(shí)提出房屋價(jià)格大約為934萬(wàn)元。隨著深圳房?jī)r(jià)開始飆升，夫婦兩人提出的賠償價(jià)格一度曾上漲至1400萬(wàn)左右。

　　夫婦兩人隨后申請(qǐng)行政復(fù)議，今年6月11日，《行政復(fù)議決定書》維持深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)局作出的《房屋拆遷補(bǔ)償裁決書》。7月初，兩人向羅湖法院遞交了行政起訴狀。8月下旬，夫婦接到了羅湖法院下發(fā)的《通知書》，表明法院已受理市國(guó)土房管局的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。夫婦兩人的房子有可能被強(qiáng)拆。

　　而記者從相關(guān)渠道獲悉，京基房地產(chǎn)開發(fā)公司為了開發(fā)此項(xiàng)目，費(fèi)盡周折，數(shù)億資金一直凍結(jié)在政府指定賬戶中。盈利空間變得非常有限。 (記者 梁永建)