中新網(wǎng)12月13日電 國家發(fā)改委價格司司長曹長慶今日表示，隨著國家宏觀調(diào)控政策的逐步落實到位，住房價格是可以保持穩(wěn)定的，群眾的住房需求也是可以逐步滿足的。

　　12月13日，曹長慶做客中國政府網(wǎng)，介紹當前價格形勢及穩(wěn)定市場供應(yīng)保障困難群眾生活政策措施。

　　曹長慶在回答網(wǎng)友提問時稱，房價的問題是社會上普遍關(guān)注的問題，有這么幾點情況需要介紹：近年來，商品住房價格持續(xù)攀升，今年1-11月，70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.3%，新建商品住房銷售價格同比上漲7.9%。11月份，70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.5%；新建商品住房銷售價格同比上漲12.2%。應(yīng)該說社會各方面的反響是非常強烈的。　

　　曹長慶說，對房價上漲問題，黨中央和國務(wù)院高度重視。但是房價的上漲涉及的面很寬，解決起來難度很大。從供應(yīng)方面來說，中國人多地少的基本國情，決定了住房的土地不能無限制的供應(yīng)。從需求方面來說，由于城市化迅速發(fā)展，大量人口向城市遷移，需要住房；原來住房條件差的，也迫切希望改善住房條件，這些都是剛性的需求。另外，當前貨幣供應(yīng)充裕，流動性過剩，對住房的投資需求和投機需求也有一定增長。因此，我們一定要加強對房地產(chǎn)價格調(diào)控措施的研究，分清輕重緩急，有針對性地逐步解決住房問題。

　　曹長慶介紹說，首先要解決好低收入群體的住房困難問題，在這方面國家也采取了很多的政策，包括廉租房、經(jīng)濟適用住房方面進行保障，國務(wù)院明確要求要擴大廉租房和經(jīng)濟適用房的保障范圍，要拓寬住房保障資金，對土地出讓收益進行了明確的規(guī)定，包括要加大土地供應(yīng)，實行土地劃撥，免收相關(guān)稅費，多渠道增加房源。

　　曹長慶說，在這個基礎(chǔ)上還要努力滿足中等收入者的住房需求。國務(wù)院對這點也已經(jīng)做了明確的規(guī)定，對中等收入者要在限房價、限套型的基礎(chǔ)上，通過競地價的方式降低住房價格。這些政策措施目前正在落實當中。隨著國家宏觀調(diào)控政策的逐步落實到位，住房價格是可以保持穩(wěn)定的，群眾的住房需求也是可以逐步滿足的。從最近這一段時間來看，有部分原來房價漲得過高的城市已經(jīng)開始在往下走了，有的銷售量比原來下降很大，有的價格已經(jīng)開始下降，比如深圳、廣州等先期漲得很高的地方逐步在回落。

　　曹長慶同時表示，深圳、廣州、上海甚至是北京這些城市，原來銷售很旺的個別地段現(xiàn)在有價無市，銷量有所下降。這到底是一個趨勢，還是一個暫時性的現(xiàn)象也有待觀察。但是我想隨著國家宏觀調(diào)控政策的落實，這種住房供應(yīng)過于緊張的局面會逐步得到緩解。(據(jù)中國政府網(wǎng)文字直播整理)