本報訊(記者翟烜)昨天，副市長陳剛在政務(wù)咨詢會上表示，北京正在研究鼓勵購買二套房的政策，人均住宅建筑面積有可能按照區(qū)位計算。

　　按照去年12月中旬相關(guān)新政策的要求，要進(jìn)一步鼓勵普通商品住房消費。

　　對已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄�水平，并再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。但根據(jù)北京市統(tǒng)計局網(wǎng)站發(fā)布的數(shù)據(jù)，2007年北京人均住宅建筑面積27.07平方米。

　　也就是說，能夠享受該優(yōu)惠政策的普通三口之家，首次購房面積要在81.21平方米以下。

　　“按照目前的人均居住面積計算，北京能夠享受這項優(yōu)惠政策的人群將會很少。”陳剛說，政府為此正在研究相應(yīng)的政策，不排除按照區(qū)位計算人均面積。這樣，住在主城區(qū)的家庭人均居住面積可能是27.07平方米，而住在三、四環(huán)的居民人均住宅面積就可能達(dá)到30多平米或者更大，從而會有更多的家庭能夠享受優(yōu)惠政策，購買第二套住房。