在國家政策效應(yīng)的刺激下，近期國內(nèi)部分地方的樓市成交大增，出現(xiàn)了可惜的“小陽春”。武漢、重慶、北京、上海、深圳等地的一些企業(yè)趁機(jī)推出購房消費(fèi)券，希望以此帶動(dòng)更多的消費(fèi)者出手入市。

　　將于4月16日開幕的南京市春季房產(chǎn)交易會(huì)也宣布，將會(huì)推出約3億元左右的購房消費(fèi)券以期促進(jìn)市場成交。購房消費(fèi)券的作用到底有多大？它能否為回暖中的樓市添上“一把火”？抑或只是商家炒作的題材？

　　節(jié)約部分成本受到消費(fèi)者的肯定

　　2月中旬，武漢率先定向發(fā)放總額1200多萬元的購房消費(fèi)券，直接扣抵購房款；開發(fā)商收回的消費(fèi)券，則沖抵在報(bào)紙發(fā)布廣告的費(fèi)用。此后，重慶、北京、上海等地也相繼推出各類購房消費(fèi)券，市場反響相當(dāng)激烈。

　　3月1日，深圳搜房網(wǎng)舉行了“購房消費(fèi)券派送”大行動(dòng)揭牌啟動(dòng)儀式。負(fù)責(zé)人許曉嶸介紹，搜房網(wǎng)將在全國100個(gè)城市，每個(gè)城市選擇10家品牌樓盤，聯(lián)合發(fā)放購房消費(fèi)券。合作樓盤在售樓處折扣后的實(shí)際成交價(jià)基礎(chǔ)上、搜房卡會(huì)員憑購房優(yōu)惠券可享受券面價(jià)值的現(xiàn)金減免。

　　據(jù)悉，該種消費(fèi)券的面值一般在5000元到1萬元，別墅可能達(dá)10萬元。操作模式為，開發(fā)商提供消費(fèi)券給搜房網(wǎng)，換取等額的廣告，搜房網(wǎng)再把消費(fèi)券下發(fā)給購房者，實(shí)現(xiàn)讓利。

　　根據(jù)深圳搜房網(wǎng)提供的情況，截至目前，深圳已經(jīng)有6個(gè)樓盤加入到搜房網(wǎng)“購房消費(fèi)券”活動(dòng)中來，發(fā)放購房消費(fèi)券的總金額達(dá)到366萬。3月17日，深圳搜房網(wǎng)第二批購房消費(fèi)券——“婚房消費(fèi)券”發(fā)放，短短3天的時(shí)間，搜房網(wǎng)友下載并打印了消費(fèi)券共計(jì)232張。消費(fèi)券發(fā)出當(dāng)天，即有4位網(wǎng)友手持消費(fèi)券購買御花園皇御苑3期的單位，當(dāng)場成交4套。

　　來自搜房網(wǎng)總部的統(tǒng)計(jì)更為可觀。截止到4月9日，全國消費(fèi)券合作樓盤數(shù)量總數(shù)達(dá)到126個(gè)；其中品牌開發(fā)商43個(gè)，品牌開發(fā)商樓盤56個(gè)；意向申請購房券人數(shù)達(dá)到73996人。

　　4月11日，深圳搜房網(wǎng)組織了一次大規(guī)模的看房活動(dòng)，很多參與的網(wǎng)友表示：“消費(fèi)券購房不僅可以享受項(xiàng)目給予的優(yōu)惠，還能再優(yōu)惠，確實(shí)不錯(cuò)。”