而這起騙貸案發(fā)生的時(shí)間就在2009年2月底3月初。此前，深圳電視臺(tái)曾在一節(jié)目中報(bào)道深圳蓮塘一發(fā)展商自己的21名員工每人按揭2套共計(jì)42套房騙取銀行按揭款。

　　北京一位有十幾年經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商告訴記者，“假按揭”其實(shí)并非什么新事物，早先有個(gè)別開發(fā)商在資金緊張時(shí)運(yùn)用，但近兩年，隨著銀行審查越來(lái)越嚴(yán)，房子也不愁賣，這種現(xiàn)象越來(lái)越少了。

　　“假按揭”如今再現(xiàn)樓市，還是他首次聽說(shuō)。因?yàn)椤凹侔唇摇笔沁`規(guī)行為，開發(fā)商操作會(huì)非常隱蔽，如果開發(fā)商搞“假按揭”，從北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上的顯示來(lái)看，會(huì)出現(xiàn)突然性的成交量猛增。

　　銀行要嚴(yán)查違規(guī)貸款案件

　　假按揭等各種形式違規(guī)貸款案件目前已被政府相關(guān)部門重點(diǎn)關(guān)注。

　　最高人民法院副院長(zhǎng)奚曉明日前在人民法院應(yīng)對(duì)金融危機(jī)商事審判工作座談會(huì)上表示，虛假按揭貸款案件開始暴露。

　　根據(jù)今年一季度的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源中，國(guó)內(nèi)貸款及個(gè)人按揭貸款合計(jì)3529億元，占比為35%，其中國(guó)內(nèi)貸款8.0%的增幅，遠(yuǎn)低于利用外資和自籌資金的增速；同時(shí)，一季度利用外資和自籌資金合計(jì)3941億元，占比為39%，無(wú)論是絕對(duì)額或是占比的數(shù)據(jù)，均超過(guò)來(lái)自銀行貸款的數(shù)據(jù)。

　　因此，同比來(lái)看，除了利用外資項(xiàng)出現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)，其他項(xiàng)都在回落。這表明，銀行對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的資金支持力度仍然有限，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的回暖現(xiàn)象仍態(tài)度謹(jǐn)慎。