坐在記者面前的秦濤只有28歲，從事房地產經紀行業(yè)已經有4年，經歷了樓市的低谷和高峰期，而今他已經是北京鏈家地產的金牌經紀人，從普通的經紀人升為門店店長。與秦濤多次長時間溝通，使記者得以描繪出一幅真實的樓市四年變動圖。

　　2005年為賣房一個星期磨破一雙鞋

　　2005年3月19日，秦濤入行的日子，當時的樓市還沒有進入火爆期，北京的房地產經紀公司并不多，門店數(shù)量也很少。

　　“現(xiàn)在有400多家店的鏈家地產當時只有40多家店，我從業(yè)的第一家店叫安貞店，位于北三環(huán)附近�！鼻貪�回憶起最初的那段時間，主動上門的買房人并不是很多，許多時候必須依靠業(yè)務員給買房人打電話，才能約到看房子的客戶。

　　進入門店的第一天，看著身邊的同事忙碌著打電話約客戶，秦濤始終未能拿起身邊的電話，第一天就在激烈的思想斗爭中過去。第二天終于鼓足勇氣撥出了第一個電話，隨后便開始了緊張的踩樓盤和約客戶、陪客戶看房子過程。

　　2005年上半年的二手房市場還處在發(fā)展初期，二手房成交量比較少，換手率很低，因此北京的大多數(shù)經紀公司都將主營業(yè)務放在租賃上。據(jù)秦濤回憶，當時一個門店里做置換(買賣)業(yè)務的經紀人和做租賃業(yè)務的經紀人比重為1∶3。

　　半個月過后，秦濤遇到第一個簽約的客戶，簽完約下班的路上才發(fā)現(xiàn)腳下涼颼颼的，原來新買的鞋子磨破了嘴，腳趾頭都露在外面。

　　2005年年底，二手房市場中的買房需求突然出現(xiàn)井噴，看到商機的房地產經紀公司紛紛加大了二手房買賣業(yè)務的比重，隨后而來的還有大規(guī)模擴店，也就是在鏈家地產第一輪的擴張中秦濤成為亞奧地區(qū)大屯店的店長，而那種拼命帶客戶看房、踩盤的經歷后來再沒有過。

　　2005年底，另一件改變秦濤未來生活的事件也發(fā)生了，他大學期間的女朋友也進房地產經紀行業(yè)，而秦濤并不看好女朋友的一時沖動，但是直到現(xiàn)在他們都依然在行業(yè)中，而且女朋友成為了他最早所在那家店的店長。