據(jù)《廣州日?qǐng)?bào)》報(bào)道，在廣東“兩會(huì)”上，人大代表、越秀企業(yè)(集團(tuán))有限公司副董事長(zhǎng)、總經(jīng)理張招興說(shuō)，購(gòu)房成本已經(jīng)降了30%～40%，認(rèn)為沒(méi)有什么可再降的，再降企業(yè)就虧損了。

　　房?jī)r(jià)再降企業(yè)就會(huì)虧損，張總經(jīng)理的言外之意似乎是房企獨(dú)立于市場(chǎng)之外，只能賺不能虧。然而，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)有虧有賺難道不是十分正常的事情嗎？

　　此前的高房?jī)r(jià)暴利透支了公眾的購(gòu)買力，買不起房的人增多使房企現(xiàn)在出現(xiàn)虧損，可謂理所當(dāng)然。暴利時(shí)代大賺特賺，市場(chǎng)疲軟時(shí)還沒(méi)見(jiàn)從身上挖一點(diǎn)“肉”，就大聲訴苦，這算什么事！

　　不過(guò)，從張總經(jīng)理的話中，我們倒是可以看出一些實(shí)情。他說(shuō)購(gòu)房成本已降了30%～40%，再降才會(huì)虧損，這也反證了房企之前利潤(rùn)之豐厚。這就更證明現(xiàn)在給房企利潤(rùn)“減減肥”再合理不過(guò)了。

　　其實(shí)，“房?jī)r(jià)再降企業(yè)就會(huì)虧損”之說(shuō)倒是提醒了購(gòu)房者。在房地產(chǎn)成本不透明的情況下，要問(wèn)房?jī)r(jià)是不是見(jiàn)底，房企是否虧損倒是一個(gè)很好的標(biāo)志。

　　也就是說(shuō)，房企虧損之日才是房?jī)r(jià)見(jiàn)底之時(shí)。不見(jiàn)房企虧損，甚至不見(jiàn)一些房企倒閉，公眾恐怕還是難下買房的決心。而就目前看，倒閉房企似乎還很罕見(jiàn)。 （楊金溪）