中新社北京三月六日電 (記者 劉育英 阮煜琳)全國政協(xié)委員賀平就保障性住房提出不同意見，他認為經(jīng)濟適用房應(yīng)當少建，更應(yīng)該得到發(fā)展的是廉租房。

　　根據(jù)北京市二00八年的規(guī)劃，市政府全年建設(shè)八百萬平方米的保障性住房，其中三百萬平米為經(jīng)濟適用房,廉租房五十萬平米。

　　對于經(jīng)濟適用房的詬病由來已久，“經(jīng)濟適用房業(yè)主開奔馳車”、“經(jīng)濟適用房戶型超過一百平米”的報道見諸報端。二00五年，北京某經(jīng)濟適用房小區(qū)放號，北京市民徹夜排隊，甚至有人雇傭民工排隊，經(jīng)濟適用房是否賣給了低收入群體引發(fā)質(zhì)疑。

　　有委員表示，購買經(jīng)濟適用房資格審批不嚴，對家庭收入難以準確審核，造成經(jīng)濟適用房購買者未必是低收入群體，其分配存在不公現(xiàn)象。著名經(jīng)濟學(xué)家茅于軾也多次在公開場合表示：“雖然經(jīng)濟適用房是面向低收入人群的，卻陰差陽錯照顧了中高收入者，助長投機分子和某些官員的投機、腐敗機會”。

　　賀平說，建造經(jīng)濟適用房的錢或多或少都是納稅人的錢，用這些錢為一部分人提供廉價住宅未必合適。而廉租房的房源在政府手里，低收入群體可以租住。

　　二00八年，賀平任董事長的保利集團本身也參與了經(jīng)濟適用房建設(shè)。“經(jīng)濟適用房是在免征土地出讓金，免征相關(guān)稅費的情況下建出來的”。

　　全國政協(xié)委員、榮豐集團董事長王征表示，經(jīng)濟適用房由于成本低于同類商品房，影響了市場秩序，造成許多開發(fā)商只做“兩頭”——賣給年輕人的小戶型和高收入人群的豪宅，而市場需求量最大的普通住宅，開發(fā)商提供得較少。賀平稱，“經(jīng)濟適用房、普通住房、別墅都是商品房概念，應(yīng)該由房地產(chǎn)市場來自發(fā)調(diào)節(jié)”。

　　賀平認為，經(jīng)濟適用房的政策值得商榷，廉租房應(yīng)該加快發(fā)展，棚戶區(qū)改造和災(zāi)區(qū)保障性住房也要繼續(xù)。王征則認為，要調(diào)整保障性住房的結(jié)構(gòu)，將廉租房比重提高到到百分之九十，經(jīng)濟適用房少量發(fā)展，占到百分之十。