日前，全國工商聯房地產商會下屬的RIECO工作室發(fā)布報告稱，房地產市場在2009年第一季度已經觸底，第二季度房價將保持穩(wěn)定，但與2008年同比仍有下降。

　　報告稱，2009年一季度，商品房銷售面積連續(xù)14個月負增長后首次出現增加。但房地產開發(fā)投資意愿繼續(xù)低迷，一季度房地產開發(fā)投資同比僅增長4.1%，比同期固定資產投資增幅低22個百分點，是1998年以來同期最低水平。

　　報告稱，只有當投資性需求和改善性需求的均有穩(wěn)定增加，房地產市場才是真正回暖。目前來看，普通住宅和90平方米以下住宅價格環(huán)比小幅上漲，住房需求仍以剛性需求為主。

　　截至3月末，全國商品房屋空置面積為1.67億平方米，同比增加37.6%，空置水平為近三年來的最高。報告認為，短期來看，房地產市場仍處于存貨消化期，未來房價將保持相對穩(wěn)定。