(四)新疆沐燦房地產(chǎn)開發(fā)公司未經(jīng)許可擅自開工案

　　新疆沐燦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)烏魯木齊市錢塘江路新疆鞋城項目，在未取得《施工許可證》的情況下，擅自開工建設(shè)。新疆自治區(qū)建設(shè)廳依據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》第57規(guī)定，責(zé)令該公司停止施工、限期整改，并處45萬元罰款的行政處罰。

　　(五)河北匯豐實業(yè)發(fā)展公司違規(guī)銷售商品房案

　　河北匯豐實業(yè)發(fā)展公司開發(fā)建設(shè)石家莊市紅旗大街五星豐河苑項目，在未取得《商品房預(yù)售許可證》，不具備銷售條件的情況下，對外銷售60套住房，收取預(yù)定款100萬元。石家莊市房產(chǎn)管理局依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第42條規(guī)定，給予該公司警告、責(zé)令限期整改，并處罰款的行政處罰。

　　(六)海南鴻潤達置業(yè)有限公司違規(guī)預(yù)售商品房案

　　2006年5月，海南鴻潤達置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的�？谑懈缓阑▓@部分項目，在未取得《商品房預(yù)售許可證》，不具備銷售條件的情況下，以內(nèi)部認購形式預(yù)售商品房4套，收取定金2萬元。海口市房產(chǎn)局依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第38條規(guī)定，給予該公司沒收違法所得，并處罰款的行政處罰。

　　(七)寧夏大隆房地產(chǎn)開發(fā)公司逾期辦理房屋權(quán)屬登記案

　　寧夏大隆房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的石嘴山市惠農(nóng)區(qū)寧河園12號商住樓，因竣工驗收未通過，致使住戶入住4年不能辦理房屋權(quán)屬登記。石嘴山市房管局責(zé)令該公司限期整改，自治區(qū)建設(shè)廳給予該公司降低開發(fā)資質(zhì)等級的行政處罰。

　　(八)深圳市巨銀誠信投資發(fā)展有限公司虛假廣告案

　　深圳市巨銀誠信投資發(fā)展有限公司在其開發(fā)的誠信華庭項目銷售過程中，在廣告中使用“最全面地享有中心區(qū)的良好規(guī)劃、最快地享有便捷的交通、最近距離享有市政廣場的景觀、最大程度地享有中心區(qū)完美配套”等夸大的廣告用語。深圳市工商行政管理局依法對該公司處以責(zé)令停止發(fā)布違法廣告、沒收廣告費用、并處罰款的行政處罰。

　　(九)蘇州市正廈房產(chǎn)信息有限公司牟取不當(dāng)利益案

　　2006年7月，蘇州市正廈房產(chǎn)信息有限公司負責(zé)人王建蓉在與市民蔣先生簽訂委托認購商品房合同過程中，收受委托合同以外的差價款5萬元。蘇州市房產(chǎn)管理局依據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第24條的規(guī)定，給予該公司沒收不當(dāng)利益，吊銷王建蓉經(jīng)紀(jì)人資格，并處罰款的行政處罰。

　　(十)山東棗莊市鑄成房屋評估咨詢有限公司隱瞞真實情況案

　　山東棗莊市鑄成房屋評估咨詢有限公司在申請評估資質(zhì)時，隱瞞其法定代表人及其他兩位估價師為非專職注冊估價師，違反了《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第9條的規(guī)定。山東省建設(shè)廳依據(jù)《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第45條規(guī)定，給予撤銷該公司資質(zhì)證書、3年內(nèi)不得再次申請估價資質(zhì)的行政處罰，并將三名注冊評估師行為列入不良記錄，在山東住宅與房地產(chǎn)網(wǎng)上公示。(完)

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