價格親民：

　　萬松園基準(zhǔn)價4438.09元/m2

　　在現(xiàn)場，不少市民一邊看房一邊對300元/平方米的裝修標(biāo)準(zhǔn)表示滿意，只見樣板房內(nèi)有飄窗，有廚衛(wèi)潔具，不少人直夸，說經(jīng)濟適用住房比商品房還靚。

　　市住房保障辦副主任黃信敬表示，萬松園新社區(qū)已經(jīng)是現(xiàn)房，現(xiàn)在正在規(guī)劃驗收階段，待批準(zhǔn)銷售之后，市民購房15個工作日之后便可以收房入住。其住宅建筑面積銷售價格基準(zhǔn)價已于2008年10月獲得物價部門核準(zhǔn)，為4438.09元/平方米。按物價部門的規(guī)定,分割零售單套住房，應(yīng)當(dāng)以基準(zhǔn)價為基礎(chǔ)，計算樓層、朝向差價。最高銷售價格不得超過基準(zhǔn)價上浮10%的浮動上限，下降幅度不限。

　　據(jù)悉，物價部門正在核準(zhǔn)黨恩新街新社區(qū)住宅銷售基準(zhǔn)價，批復(fù)后將及時公布。黃信敬透露：“價格要比萬松園項目高�！�

　　美中不足：

　　戶型略大購買者要補差價

　　美中不足的是，這兩個經(jīng)適房項目的戶型稍大了些。黨恩新街主要是60～70平方米的兩房單位，而萬松園由于是在2007年已經(jīng)建成的項目，有72平方米、79平方米和88平方米的兩房單位和92~94平方米的三房單位。黃信敬解釋，主要是這兩個項目都是在新規(guī)定推出之前建設(shè)的�！敖窈蠼�(jīng)適房面積都會控制在70平方米以下，不讓居民多掏一分錢。”

　　按照現(xiàn)行規(guī)定，房屋建筑面積在70平方米以內(nèi)的部分，按經(jīng)濟適用住房價格計算，超出70平方米(不含70平方米)的部分，以同地段同類普通商品住房的價格計算。兩個項目所在地段的商品房的單價都已在1.5萬元/平方米左右。“希望不要太貴，太貴買不起啊�！庇惺忻襁@樣表示。

　　黃信敬說，萬松園和黨恩新街新社區(qū)將在下月開售，具體時間未定。