●保護(hù)范圍：東起達(dá)道路，南臨東華東路、新河浦涌和東湖公園，西至均益路，北接廟前西街、廟前直街、寺貝通津和廣州鐵路局用地，共62.9公頃。

　　●保護(hù)規(guī)劃：要求其核心保護(hù)區(qū)原則上不批準(zhǔn)新的建設(shè)項(xiàng)目，也不能擅自對(duì)受保護(hù)歷史建筑和其環(huán)境外觀進(jìn)行局部、整體拆除和改變。不能隨意改變建筑現(xiàn)狀，損壞部分的整修應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)原址原樣修復(fù)。

　　清水紅磚、羅馬廊柱、獨(dú)門庭院……連片的小別墅洋樓，廣州哪里還有？許多人都知道，答案在靜謐的東山口新河浦歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)。然而記者獲悉，保護(hù)區(qū)內(nèi)毗鄰“中共三大”遺址的近10棟小洋樓或可能永遠(yuǎn)消失。

　　根據(jù)穗房拆字【2007】10號(hào)文的公告，龜崗大馬路江嶺下街東側(cè)地塊，包括光東前街、江嶺東、瓦窯舊前街的近10棟小洋樓將全部拆遷。據(jù)了解，該地塊將作房為地產(chǎn)開發(fā)用途，建成面積達(dá)27908平方米的12層商住樓宇。

　　曾經(jīng)：富商政要聚居地

　　古樹影斑駁，鳥鳴路更幽。正午時(shí)分，漫步新河浦一帶，洋樓顯古，厚重的紅磚顯示出昔日的輝煌。只不過，當(dāng)走到省文物保護(hù)單位“中共三大”會(huì)址附近時(shí)，面前“轟隆隆”被拆至一半的洋樓，確實(shí)讓人無比揪心。

　　據(jù)了解，在民國時(shí)期，新河浦地區(qū)是華僑、富商和政要的聚居地，幾乎每一座別墅都留存有一個(gè)望族或政要名人的故事。東山的小別墅俗稱為“東山洋樓”，尤以新河浦地區(qū)為主要地段成片集中分布，建于20世紀(jì)二三十年代，以居住功能為主體。

　　慶幸：被列入保護(hù) 不得隨意拆建

　　2000年6月，這一區(qū)域被廣州市列入首批“歷史文化保護(hù)區(qū)”，通過編制保護(hù)規(guī)劃進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)。到了2006年2月，廣州市人民政府正式頒布了關(guān)于實(shí)施《新河浦歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)規(guī)劃》的通告。此保護(hù)區(qū)東起達(dá)道路，南臨東華東路、新河浦涌和東湖公園，西至均益路，北接廟前西街、廟前直街、寺貝通津和廣州鐵路局用地，共62.9公頃。

　　按照規(guī)定，保護(hù)區(qū)的規(guī)劃要求其核心保護(hù)區(qū)原則上不批準(zhǔn)新的建設(shè)項(xiàng)目，也不能擅自對(duì)受保護(hù)歷史建筑和其環(huán)境外觀進(jìn)行局部、整體拆除和改變，不能隨意改變建筑現(xiàn)狀，損壞部分的整修應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)原址原樣修復(fù)。

　　曲折：一紙公文　還是要拆

　　有了“保護(hù)罩”，市民是否就不必再為這些“東山洋樓”的保護(hù)而擔(dān)心呢？2005年12月，廣州市規(guī)劃局發(fā)穗規(guī)建證【2005】2214號(hào)文，批準(zhǔn)廣州市杰星實(shí)業(yè)有限公司在此核心風(fēng)景區(qū)“中共三大”會(huì)址旁一地塊建設(shè)商業(yè)住宅樓。按規(guī)劃，該商業(yè)住宅樓總建筑面積為27908平方米，包括地上9層和地下3層。

　　2007年，廣州市國土房管局發(fā)穗房拆字【2007】10號(hào)文，公告越秀區(qū)龜崗大馬路江嶺下街東側(cè)地段，包括光東前街10號(hào)、8號(hào)、4號(hào)之一、之二、4號(hào)、2號(hào)，江嶺東4號(hào)、瓦窯舊前街12號(hào)、10號(hào)，將由杰星實(shí)業(yè)有限公司予以拆遷。拆遷期限至2009年7月2日。