深圳樓市已連續(xù)上漲了8個(gè)月熏樓市的快速復(fù)蘇為近期“豪宅”復(fù)出創(chuàng)造了良好的市場條件。曾被媒體曝光的深圳1.2億元的觀瀾湖天價(jià)豪宅曝光后，市場一片驚呼，直叫“奢侈”。如今深圳樓市持續(xù)火爆，也催生了豪宅價(jià)格的不斷刷新。

　　　四成購買者是投資客

　　有位市場分析人士向記者抱怨稱，一周不到，每平方米單價(jià)就漲了1萬元，近期深圳豪宅都漲瘋了。開發(fā)商坐地起價(jià)，真是“非典型”發(fā)燒。

　　據(jù)了解，受房價(jià)迅速上漲財(cái)富效應(yīng)吸引，今年投資客大量涌入深圳樓市。地產(chǎn)機(jī)構(gòu)的一份研究報(bào)告顯示，深圳樓市投資客已達(dá)四成，購買豪宅的多數(shù)為投資客。

　　日前在深圳南山區(qū)的某豪宅項(xiàng)目推出100多套，定價(jià)8萬元／平方米，當(dāng)天現(xiàn)場VIP認(rèn)籌多達(dá)600多人，華僑城推出單價(jià)高達(dá)12萬元／平方米的7套天價(jià)別墅一天就售光了。種種狂熱都無形中說明了豪宅的市場地位，也說明了豪宅無可匹敵的品質(zhì)。

　　記者從近日新鮮出爐的《2009上半年深圳二十大豪宅》排名中獲悉，深圳豪宅前20名套均面積為222平方米，最大面積為392平方米。其中，寶安十大豪宅進(jìn)軍排行榜、占據(jù)半壁江山，南山、龍崗各攜三大豪宅、鹽田一大豪宅，福田、羅湖兩大豪宅相繼瓜分后數(shù)列席位。

　　而二十大豪宅的前3名分別坐落在鹽田、南山、寶安，出自華僑城的手筆，華僑城再一次成為豪宅的代名詞。此外，萬科、招商、深業(yè)、鴻榮源分別有兩大豪宅闖入20強(qiáng)。