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    “二套房貸”亂象重重 一家銀行竟有兩套標準
2009年08月28日 09:39 來源:新華網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  在2007年正值中國房地產(chǎn)市場炙手可熱之時,政府出臺了二套房政策,以穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。但該政策仿佛一出生就存在先天不足,執(zhí)行過程中總是出現(xiàn)問題。最初對“二套房”的認定人們就模棱兩可;不久出人意料的全球金融危機,又使監(jiān)管層對“二套房”政策執(zhí)行開始睜一只眼閉一只眼;兩年過去,房地產(chǎn)市場復蘇,房價又創(chuàng)新高時,“二套房”政策的執(zhí)行又開始認真起來?墒,在本報記者尋訪有關二套房政策的執(zhí)行情況時,發(fā)現(xiàn)“二套房”政策執(zhí)行得非;靵y。

  亂象1

  同一家銀行“兩套標準”

  “一個人說是可以打七折,另一個人則說要上浮10%,倒底叫我相信哪一種說法呢?”近期準備買房的劉女士對記者表示了她的不解。據(jù)劉女士介紹,二套房貸的“陰陽標準”不僅在工商銀行,而且其他商業(yè)銀行也有類似情況,分行和下面網(wǎng)點所提供的二套房貸標準出入很大。

  “沒變呀,利率還是能夠打七折的!惫ど蹄y行靜安支行的相關人士昨日對記者表示,現(xiàn)在最優(yōu)惠的二套房貸標準仍然是首付四成和利率七折。其中首付四成是監(jiān)管部門下達的死命令,沒有可松動的余地。但申請房貸的客戶如果個人信用報告良好,七折利率還是可以批下來的,而且審批時間只需要一周左右。不過該人士提出了一個附加條件,即申請的房貸總額需超過70萬元,而且面積也要超過70平方米。

  但是記者隨后致電工行客服熱線時,了解到的工行二套房貸標準卻與上述說法截然不同。工行客服熱線的相關工作人員以非?隙ǖ目跉鈱τ浾弑硎,根據(jù)目前的規(guī)定,客戶在工行上海分行申請二套房貸已經(jīng)不能再享受優(yōu)惠了,首付至少是四成,但利率最少要在基準利率的基礎上浮10%,甚至可能上浮20%。

  “一個說是可以打七折,另一個則說要上浮10%,到底叫我相信哪一種說法呢?”近期準備買房的劉女士對記者表示了她的不解。據(jù)劉女士介紹,二套房貸的“陰陽標準”不僅在工商銀行,而且其他商業(yè)銀行也有類似情況出現(xiàn),分行和下面網(wǎng)點所提供的二套房貸標準出入很大。

  “搞兩套標準,我們銀行這邊也純粹是沒有辦法。”一家股份制銀行的個金部負責人在記者打聽情況時竟然大倒苦水。該人士透露,由于其他地方最近都傳出要收緊二套房貸的消息,因此上海分行最近在房貸業(yè)務上的壓力很大。在監(jiān)管部門連續(xù)下發(fā)嚴查的文件和通知情況下,銀行只好一方面在官方聲明中表示上浮利率,以此來敷衍監(jiān)管;另一方面在實際操作中仍然聲稱可以提供七折利率,以此來吸引客戶。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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