九問 上海人“被買房”長三角？

　　“被XX”于2009年流行于網(wǎng)絡(luò)，是一個(gè)略帶悲情和調(diào)侃的詞匯，表示一種無奈的被迫行為。隨著上海房價(jià)一年更比一年高，不少“剛性需求”被層層放逐，中環(huán)、外環(huán)、郊環(huán)……甚至被迫“出走上海”。

　　觀點(diǎn)

　　二三線城市迎來發(fā)展機(jī)遇

　　昆山花橋是上海人異地置業(yè)的一個(gè)典型樣本。事實(shí)上，無論是投資客還是自住客，決定置業(yè)花橋最重要的因素還在于較低的置業(yè)門檻和對未來的預(yù)期。相比臨近的嘉定區(qū)公寓12000元到15000元/平方米左右的房價(jià)，花橋目前公寓的價(jià)格在7000到8000元/平方米區(qū)間，仍有較大的價(jià)格空間，也受到了不少初次置業(yè)者的青睞。除了花橋，目前上海人異地置業(yè)較集中的嘉興、吳江等地，價(jià)格因素都扮演了重要角色。

　　一方面是價(jià)格仍處于洼地，另一方面則在于城際間交通的日益完善，讓同城生活成為可能。“隨著城際鐵路的即將開通，三線城市以及大城市間的小城市迎來了較大的發(fā)展機(jī)遇�！苯鹫烤萌缡欠治觥�

　　不過，并非所有的異地置業(yè)都是“被買房”：由于長三角一些區(qū)域擁有得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢，加上交通日益便利，吸引了不少高端客戶關(guān)注。