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今年,住建部將加大對中小套型普通商品住房的供應(yīng),并通過稅收、金融等手段約束不合理的住宅消費(fèi)。前日,在全國政協(xié)第十一屆三次會(huì)議首場提案辦理協(xié)商會(huì)上,住建部副部長齊驥直言,我國住房消費(fèi)中存在部分超前、過度現(xiàn)象。
大戶型供應(yīng)比例偏高
“目前我國大戶型、高檔住房供應(yīng)的比例偏高了!饼R驥說,當(dāng)前,我國住房建設(shè)還比較粗放,商品住房市場還不成熟,部分消費(fèi)者存在超前、過度消費(fèi)。這與我國人多地少的基本國情、資源環(huán)境和承載能力都不相適應(yīng)。
因此,住建部將引導(dǎo)社會(huì)建立合理的住宅建設(shè)和消費(fèi)模式。齊驥表示,施工方式今后將由粗放、現(xiàn)場生產(chǎn)向工廠化、模式化和裝配式改變,提高住房質(zhì)量和舒適度,并推廣商品住房一次裝修,以減少二次裝修的浪費(fèi)。同時(shí),住建部將完善對低收入家庭的住房保障體系,健全對中低收入家庭和新就業(yè)人員的住房支持政策。
齊驥說,今后將增加中小套型普通商品住房,特別是節(jié)能省地型的住房供應(yīng),并通過稅收、金融手段約束不合理的住宅消費(fèi)。
建筑能耗占總能耗三成
據(jù)統(tǒng)計(jì),當(dāng)前我國建筑能耗占社會(huì)總能耗近三成,城市的污水和垃圾處理能力也不能滿足生態(tài)良好的需求。
為改變這一現(xiàn)狀,今后,住建部將重點(diǎn)抓好新建建筑節(jié)能的驗(yàn)收管理、民用建筑節(jié)能的信息公示、綠色建筑和能效測評標(biāo)志制度的落實(shí)。
北方新建筑須按戶熱計(jì)量
齊驥說,2009年,全國新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施率超過90%,比上年度提高8%。今年,對既有居住建筑的節(jié)能工作,重點(diǎn)是推動(dòng)北方既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造,并推進(jìn)供熱計(jì)量改革。
而今年起,北方城市新竣工集中供熱建筑都應(yīng)實(shí)行按戶用熱計(jì)量收費(fèi),未按戶安裝熱計(jì)量裝置的建筑,不得竣工驗(yàn)收和投入使用。 (記者傅沙沙)
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