中新網(wǎng)3月9日電 據(jù)《上海證券報》報道，上海樓市在經(jīng)過春節(jié)期間的短暫休整后，恢復(fù)成交且成交量呈逐步回升態(tài)勢。有調(diào)查顯示，六成多的受訪者表示出在年內(nèi)購房的意愿，且自住需求占據(jù)絕對主力。

　　上海證券報與搜房網(wǎng)聯(lián)合調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有66.96%的受訪者表示會在今年購房。其中，表示會在一個月內(nèi)購房的有9.06%，表示會在半年內(nèi)購房的有25.56%，表示會在一年內(nèi)購房的有22.49%。另有42.9%的受訪者表示會看情況決定購房時間，表明市場觀望氛圍依然濃厚。

　　在購房目的選項中，為結(jié)婚購房的占45.56%，為改善居住的占41.38%，因拆遷購房的占2.05%，為投資購房的比例則達(dá)11.01%。事實上，投資購房的比例在調(diào)查后期一直呈現(xiàn)上升趨勢，看來樓市內(nèi)投資需求仍在，也有人分析這與近兩周來股市的波動有一定關(guān)聯(lián)。

　　調(diào)查顯示，對于準(zhǔn)備購買的物業(yè)類型，選擇公寓、普通住宅的占到了89.16%，選擇別墅的有5.73%。所以，從購房目的和物業(yè)類型來看，上海地區(qū)自住型置業(yè)是今年樓市的絕對主流。

　　從對上海房價走勢的預(yù)期來看，有34.72%的受訪者認(rèn)為會持續(xù)上漲，有41.03%的受訪者認(rèn)為會持續(xù)下跌，另有14.16%和10.08%的受訪者分別認(rèn)為會先漲再跌和先跌再漲。受訪者對上海房價的漲跌各有看法，認(rèn)為房價還會跌的人數(shù)略多，認(rèn)為房價繼續(xù)漲的人數(shù)也并不遜色。

　　此外，對于能夠接受的房價范圍，有18.42%的受訪者希望購買5000元/平方米以下的樓盤，有17.15%的受訪者選擇7000-8000元/平方米，選擇這兩個房價范圍的受訪者最多，而5000-6000元/平方米、6000-7000元/平方米也分別有16.06%和16.88%的受訪者選擇。顯然，5000-8000元/平方米的房價范圍是受訪者最樂于接受的。(李和裕)