臨近5月，上海樓市新增供應(yīng)開始有所放量，成交量也繼續(xù)上升，并逐步恢復(fù)到較高的成交水平。來自佑威房地產(chǎn)研究中心昨天公布的數(shù)據(jù)顯示，最近3周，上海樓市成交量一直保持增長之勢。其中，上周全市共成交商品房33.79萬平方米，環(huán)比增長了8.51%。商品住宅成交量環(huán)比增長了17.74%，為26.95萬平方米。分析人士指出，從新增供應(yīng)上講，上海樓市已具備了迎來年內(nèi)第一個成交高峰的初步條件。

　　值得注意的是，在上周，不少新房源，尤其是性價(jià)比更高的小戶型樓盤，如上海中環(huán)以內(nèi)首個大規(guī)模推出的“70/90”項(xiàng)目——“天山華庭”一經(jīng)推出，就得到了市場的熱捧，為低迷的市場注入了活力：上周市場表現(xiàn)最好的兩個住宅項(xiàng)目——天山華庭、聚豐景都的套均成交面積都在100平方米以下，分別為75平方米和98平方米。

　　“從目前掌握的情況看，5月份新開樓盤至少有31個，這只是目前的數(shù)據(jù)，實(shí)際推案數(shù)量肯定大于這個數(shù)字�！庇油�房地產(chǎn)研究中心主任薛建雄表示，5月新開的樓盤中，約有一半分布在環(huán)線內(nèi)，優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目較多，不少內(nèi)環(huán)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)樓盤也將 “粉墨登場”，購房者選擇余地較大。(作者： 楊冬)