奧運(yùn)會(huì)的熱烈氣氛在北京日益濃厚，但京城樓市卻沒(méi)出現(xiàn)人們預(yù)想的火熱狀況。8月份開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目數(shù)量預(yù)計(jì)將大幅減少，難現(xiàn)往昔秋日的火爆場(chǎng)面。

　　據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)2008年8月份，京城約有20個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)入市，與以往的6、7月份相比項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)的數(shù)量下降了一半多。而與2007年8月49個(gè)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目相比，今年8月開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目也不及去年的一半。據(jù)了解，即將于8月份開(kāi)盤(pán)入市的項(xiàng)目約有11個(gè)是純新盤(pán)項(xiàng)目，其余9個(gè)項(xiàng)目均是老項(xiàng)目后期。

　　據(jù)了解，多數(shù)開(kāi)發(fā)商無(wú)意在奧運(yùn)期間宣傳銷售是北京8月份新盤(pán)銳減的主要原因。此外，受宏觀調(diào)控政策趨緊、國(guó)際國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)蕭條、國(guó)內(nèi)眾多城市房?jī)r(jià)跌幅明顯、交易量大幅萎縮等因素的影響，京城的一些開(kāi)發(fā)商把希望寄托奧運(yùn)會(huì)之后，認(rèn)為奧運(yùn)會(huì)后房地產(chǎn)有可能出現(xiàn)回暖之勢(shì)，因此也推遲了開(kāi)盤(pán)入市的時(shí)間。部分資金相對(duì)充裕的開(kāi)發(fā)商，并不急于明確推出新盤(pán)時(shí)間，準(zhǔn)備在觀望市場(chǎng)變化中伺時(shí)機(jī)而動(dòng)。(記者 陸昀)