今年一季度，北京市二手房交易稅收同比增長了九成。今天上午，北京市地稅局發(fā)布了這一消息，截至3月底，全市地稅系統(tǒng)累計(jì)組織各項(xiàng)稅費(fèi)收入323.8億元，同比增收63.4億元。

　　二手房、出租房稅收大增

　　一季度，北京市地稅局共征收個(gè)人交易二手房各項(xiàng)稅費(fèi)1.9億元，同比增收0.9億元，增長90%；征收個(gè)人出租房屋房產(chǎn)稅4900萬元，同比增收1750萬元，增長55%。此外，北京市地稅局已經(jīng)做好土地增值稅的全面預(yù)征的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，一季度對以前的房地產(chǎn)竣工項(xiàng)目進(jìn)行了集中清算，入庫土地增值稅3.5億元，同比增收2.9億元，增長5.3倍。

　　商品房預(yù)售下降影響房產(chǎn)稅

　　今年本市商品房預(yù)銷售同比呈下降趨勢，對房地產(chǎn)業(yè)稅收產(chǎn)生了直接影響。今年是2008年奧運(yùn)會的決戰(zhàn)之年，各類奧運(yùn)設(shè)施建設(shè)以及城市改造工程日夜奮戰(zhàn)，同時(shí)對建筑業(yè)稅收也形成了強(qiáng)有力的拉動。因此，今年一季度呈現(xiàn)出房地產(chǎn)業(yè)稅收增幅回落，而建筑業(yè)稅收增幅上升的態(tài)勢。一季度，房地產(chǎn)業(yè)完成稅收65.4億元，增幅比上年回落7.2個(gè)百分點(diǎn)。建筑業(yè)完成稅收30.7億元，同比增長38.4%，增幅比上年提高了15.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　增收七成是個(gè)稅和營業(yè)稅

　　一季度，營業(yè)稅完成151億元，同比增長25.6%。個(gè)人所得稅完成85.9億元，同比增收19.7億元，增長29.7%，增幅高于上年9.9個(gè)百分點(diǎn)。兩大稅種合計(jì)增收50.5億元，對整體收入的增收貢獻(xiàn)率達(dá)到79.6%。企業(yè)所得稅受工資支出稅前扣除限額調(diào)高的影響增幅較低，一季度完成33.3億元，同比增收4億元，增長13.7%。此外，本市關(guān)于新車船稅條例的具體實(shí)施辦法正在擬定當(dāng)中，車船稅尚未開始征收，影響一季度收入暫時(shí)減收3.1億元。

　　金融街、CBD稅收猛長

　　在北京發(fā)展金融業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)等政策，以及股市堅(jiān)挺等多重利好因素拉動下，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)稅收增勢明顯。一季度完成稅收95.9億元，同比增收28億元，增長41.2%；現(xiàn)代服務(wù)業(yè)稅收占整體稅收的比重由26%提高至29.6%。

　　現(xiàn)代服務(wù)業(yè)較為集中的金融街和CBD中央商務(wù)區(qū)稅收快速增長。其中，金融街完成稅收11.6億元，同比增收4.7億元，增長68%；CBD中央商務(wù)區(qū)完成稅收15.1億元，同比增收3.4億元，增長29.5%。兩大區(qū)域占總體稅收的比重由上年同期的7.1%提高至8.2%，增收貢獻(xiàn)率達(dá)到12.8%。(傅洋)