中新社廣州十二月十三日電(記者 陳建)記者今天從廣州市國土房管局獲悉，今年廣州老城區(qū)已有五成住宅引入了物業(yè)管理，明年老城區(qū)物業(yè)管理覆蓋率要達到七成五，后年將實現(xiàn)全市老城區(qū)物業(yè)管理基本全覆蓋。

　　據(jù)悉，廣州市國土房管局對各區(qū)開展老城區(qū)物業(yè)管理工作給予政策指導和人員培訓。目前已對海珠區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)街道、社區(qū)從事物業(yè)管理工作的干部、業(yè)主委員會委員培訓一千九百多人次。

　　與此同時，市國土房管局擬將物業(yè)服務企業(yè)資質審批、年度檢查等業(yè)務委托各區(qū)分局辦理，通過對物業(yè)服務企業(yè)的管理權限下放，以擴大基層單位的權限。

　　另據(jù)了解，《廣州市物業(yè)管理規(guī)定》在采納了《物權法》的最新內容后，已被報審到政府部門。該規(guī)定新規(guī)定了“物業(yè)管理聯(lián)席會議”制度，規(guī)定物業(yè)管理區(qū)域內，可以建立由街道辦事處牽頭，廣州市國土房管局各區(qū)分局、轄區(qū)派出所、社區(qū)居民委員會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)等參加的聯(lián)席會議制度，協(xié)調解決物業(yè)管理中的重大問題。百分之二十以上有投票權的業(yè)主提議召開臨時業(yè)主大會會議，但業(yè)主委員會不依法召集的，轄區(qū)內街道辦事處應當組織召開聯(lián)席會議。(完）