日前，北京市建委住房保障辦公室針對(duì)保障房申請(qǐng)過(guò)程中家庭資產(chǎn)評(píng)估等問(wèn)題做出明確解釋?zhuān)悍慨a(chǎn)價(jià)值評(píng)估對(duì)比周邊房?jī)r(jià)，汽車(chē)凈值參照二手車(chē)市場(chǎng)價(jià)格。

　　在對(duì)申請(qǐng)保障房家庭的審核過(guò)程中，家庭資產(chǎn)審核是難度最大、最容易產(chǎn)生異議的環(huán)節(jié)。市建委介紹說(shuō)，申請(qǐng)保障房時(shí)，房產(chǎn)價(jià)值應(yīng)由申請(qǐng)家庭如實(shí)申報(bào)，申報(bào)房產(chǎn)價(jià)值如明顯與周邊普通商品住房?jī)r(jià)格差異較大，可參考同區(qū)域新建房屋出售價(jià)結(jié)合新舊程度或拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。而除房產(chǎn)外，車(chē)輛凈值可參照二手車(chē)市場(chǎng)價(jià)格確定。有異議的，請(qǐng)申請(qǐng)人委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告確定。

　　根據(jù)《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，2人戶(hù)家庭申請(qǐng)經(jīng)適房，家庭的年收入須低于36300元，家庭總資產(chǎn)須低于27萬(wàn)元，3人戶(hù)的這一數(shù)字則分別為45300元和36萬(wàn)元。家庭的年收入指家庭每個(gè)申請(qǐng)成員在申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月的全部收入總和，包括每個(gè)人的工資、獎(jiǎng)金(含年終一次性獎(jiǎng)金)、津貼、補(bǔ)貼、各類(lèi)保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入、儲(chǔ)蓄存款利息等。家庭總資產(chǎn)凈值則是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車(chē)等凈值及有價(jià)證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款)等總和。

　　對(duì)于一些無(wú)業(yè)、無(wú)固定收入人員及買(mǎi)斷工齡下崗人員將檔案放在人才服務(wù)中心或街道的情況，市建委稱(chēng)，計(jì)算家庭成員收入時(shí)，申請(qǐng)家庭成員檔案放在人才服務(wù)中心或街道的，應(yīng)由人才服務(wù)中心或街道出具收入證明。檔案存放地不給出具收入證明的，由所在街道通過(guò)入戶(hù)調(diào)查、鄰里訪問(wèn)及信函索證等方法，對(duì)其家庭成員收入進(jìn)行核定。(記者 丁蕊)