首批申請家庭搖號輪候選房

　　上海正在實(shí)施廉租住房實(shí)物配租試點(diǎn)。19日上午，徐匯區(qū)相關(guān)部門組織了上海首批21戶廉租住房實(shí)物配租申請家庭的搖號活動(dòng)，旨在通過搖號這樣一個(gè)公開機(jī)制，產(chǎn)生申請家庭的輪候選房順序。

　　據(jù)了解，廉租住房是上海實(shí)施住房保障的一項(xiàng)基本制度，主要解決低收入家庭的住房困難。廉租住房的配租方式實(shí)行租金配租和實(shí)物配租相結(jié)合。享受實(shí)物配租的廉租家庭要符合規(guī)定的條件，并在提出專門申請后，經(jīng)過進(jìn)一步的審核調(diào)查才能獲得實(shí)物配租資格，進(jìn)入房源輪候供應(yīng)及配租的程序。

　　此次在徐匯區(qū)試點(diǎn)的實(shí)物配租是一種新型的廉租住房政策，主要針對廉租戶中有特殊困難的家庭。享受這一政策的居民，參照市場租金標(biāo)準(zhǔn)租用政府提供的房子，政府給予一定的補(bǔ)貼，自己一般最多承擔(dān)家庭總收入的5%。據(jù)了解，實(shí)物配租有增租住房、套租住房、套購租賃三種基本形式。與以往的廉租住房租金配租政策最大的不同是，符合條件的家庭，可選擇將自己原有的住房和租金補(bǔ)貼盤活使用，并根據(jù)政策條件和自身需要進(jìn)行選擇。

　　據(jù)悉，參加此次搖號的21戶申請戶不僅是低收入、住房困難并且原已享受租金補(bǔ)貼的廉租家庭，同時(shí)家庭人員中還具有孤老、殘疾、重大疾病等特殊情況。他們都經(jīng)過政策咨詢、申請審核，小區(qū)公示，才獲得了參加搖號的資格。在公證機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，通過公開搖號產(chǎn)生這些家庭“排隊(duì)”選房的順序號碼。

　　據(jù)悉，搖號結(jié)果將通過市、區(qū)兩級房地資源系統(tǒng)網(wǎng)站等媒體進(jìn)行公告，對公告反饋信息進(jìn)行審查后，再進(jìn)行實(shí)際配租。實(shí)物配租實(shí)施后，要進(jìn)行定期檢查，對不再符合條件和違反相關(guān)規(guī)定的家庭，將采取經(jīng)濟(jì)、司法等有關(guān)措施，解除合同，讓其退出配租的住房。上海市政府相關(guān)部門人士表示，在試點(diǎn)成功的基礎(chǔ)上，廉租住房的實(shí)物配租工作將在上海全市逐步推開。(記者 李和裕)