政策房首付提公積金出細(xì)則

　　北京公積金中心回應(yīng)任志強(qiáng)質(zhì)疑：商品房首付也可提取

　　北京市住房公積金管理中心今日發(fā)布通知，購(gòu)買(mǎi)政策性住房(以北京建設(shè)網(wǎng)和區(qū)縣政府網(wǎng)站發(fā)布的住房項(xiàng)目為準(zhǔn))的市民及其配偶，均可一次性申請(qǐng)?zhí)崛∈忻癖救速~戶內(nèi)的公積金支付首付款，這筆公積金將直接打入市民的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶。

　　公積金中心管理部將按照市民購(gòu)房合同中明確的首付款核定可提取總額度，并開(kāi)具《住房公積金提取記錄單》。

　　如果市民及其配偶在提取公積金支付首付款后，想要再次申請(qǐng)?zhí)崛」�積金，需持購(gòu)房發(fā)票，經(jīng)公積金中心管理部審核后，按照相關(guān)規(guī)定辦理。

　　“住房公積金向低收入人群傾斜，對(duì)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房與兩限房的家庭開(kāi)放住房公積金支付首付，可為什么不能對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)商品房或改善型住房的家庭采取公平的待遇呢？”日前，任志強(qiáng)在博客上指責(zé)公積金新政“好心沒(méi)辦好事”，上千網(wǎng)友留言也跟著“義憤填膺”。對(duì)此，北京住房公積金管理中心態(tài)度平靜。今天，該中心新聞發(fā)言人李持纓向記者表示，質(zhì)疑是對(duì)新政的誤讀。

　　“這里面有對(duì)公積金政策的一些誤讀�！弊》抗�積金管理中心新聞發(fā)言人李持纓說(shuō)，對(duì)于購(gòu)房人，不管是買(mǎi)政策房,還是商品房，只要你公積金賬戶上的額度夠，不要說(shuō)首付款，就是全額房款都是可以用公積金支付。

　　李持纓解釋說(shuō)，本次出臺(tái)新政只是對(duì)目前的操作方式做了一些技術(shù)性調(diào)整，不存在范圍上的歧視問(wèn)題。因?yàn)樽》抗�積金是專(zhuān)款專(zhuān)用，目前的操作方式是，個(gè)人先付首付款，然后持購(gòu)房發(fā)票等資料提取公積金，以避免騙提公積金現(xiàn)象。

　　為什么要出臺(tái)“公積金向政策房?jī)A斜”的政策？李持纓說(shuō)，現(xiàn)在部分政策房購(gòu)買(mǎi)家庭首付籌集困難，鑒于這些家庭都是經(jīng)過(guò)政府“三審兩公示”的，騙提可能性不大，因此，公積金中心準(zhǔn)備在程序上做一些調(diào)整，在確認(rèn)是用于購(gòu)房的前提下，讓他們先提公積金，支付首付款。

　　“如果購(gòu)買(mǎi)商品房的人有需求，我們也可以把調(diào)整范圍擴(kuò)大到所有公積金繳存人，只不過(guò)提取之前，為保證是用于購(gòu)房，可能需要購(gòu)房人出具更多的資料，公積金管理中心需要更嚴(yán)格的審核。最后，購(gòu)房人會(huì)發(fā)現(xiàn)，還不如現(xiàn)在先自籌首付，再持發(fā)票提取方便呢。”李持纓強(qiáng)調(diào)。

　　對(duì)于擬試點(diǎn)的“公積金支持建設(shè)政策房建設(shè)”，李持纓回應(yīng)說(shuō)：“公積金的首要用途是繳存人的住房消費(fèi)。但在目前有大額沉淀時(shí)，在保證資金安全的前提下，以貸款的方式用于支持政策房建設(shè)，來(lái)獲得公積金余額的保值、增值，應(yīng)該說(shuō)是多贏的局面�！崩畛掷t著重解釋?zhuān)�支持政策房建設(shè)將以貸款的方式，而不是無(wú)償劃撥或投資的方式來(lái)做。”

　　300多億元的沉淀資金如何運(yùn)用是大家都很關(guān)心的，李持纓也倡議大家多出主意，并透露，一些人提出的降低公積金貸款利息、提高公積金存款利率等建議，北京住房公積金管理中心正在上報(bào)和研究中。

　　提取公積金所需證明材料

　　市民本人(主買(mǎi)房人)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金時(shí)，應(yīng)提供以下材料：

　　1、 《選房確認(rèn)單》原件及復(fù)印件；

　　2、 開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的加蓋公章的購(gòu)買(mǎi)政策性住房證明；

　　3、 職工本人身份證原件及復(fù)印件。

　　配偶方申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金時(shí)，除提供(一)規(guī)定的材料外，還應(yīng)提供以下材料：

　　1、 夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件；

　　2、 配偶身份證明原件及復(fù)印件；

　　3、 主買(mǎi)房人的《住房公積金提取記錄單》。