本市房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)明顯回暖現(xiàn)象，今年一季度的房地產(chǎn)投資、跨轉(zhuǎn)工程復(fù)工、新項(xiàng)目開工、商品房銷售四項(xiàng)主要指標(biāo)均呈現(xiàn)上升態(tài)勢。

　　據(jù)介紹，今年一季度全市房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)投資106億元，同比增長11%，投資增幅高于我國東部地區(qū)，高于北京、上海等大城市。房地產(chǎn)跨轉(zhuǎn)面積3514萬平方米，春節(jié)后復(fù)工面積達(dá)到3338萬平方米，占跨轉(zhuǎn)面積的95%，復(fù)工形勢比較樂觀。建筑農(nóng)民工返津隊(duì)伍達(dá)到20萬人，預(yù)計(jì)6月底可達(dá)到35萬人，在津隊(duì)伍數(shù)量與去年持平。一季度房地產(chǎn)新開工580萬平方米，同比增長2.3%，比去年四季度增長27%。從房屋銷售量看，由于國家出臺支持居民購房的各項(xiàng)政策，促進(jìn)了市場銷售。據(jù)市統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，今年一季度全市商品房銷售面積205.4萬平方米，同比下降5.3%，但3月份實(shí)現(xiàn)正增長，同比增長9.7%。房價保持穩(wěn)定，一季度全市商品房均價6260元/平方米，與去年同期基本持平。

　　又訊 從市建委獲悉，本市今年二季度將進(jìn)一步加大房地產(chǎn)投資力度，計(jì)劃二季度完成房地產(chǎn)投資227億元，實(shí)現(xiàn)上半年累計(jì)完成投資333億元目標(biāo)，投資增幅保持11%增長水平。

　　根據(jù)報(bào)建計(jì)劃，今年一季度新開工面積640萬平方米，上半年累計(jì)新開工1220萬平方米，同比增長3%。到6月底全市房地產(chǎn)在施面積將達(dá)到4734萬平方米，同比增長16.3%。建設(shè)總量保持增長態(tài)勢。

　　據(jù)了解，今年二季度全市基礎(chǔ)設(shè)施拆遷計(jì)劃達(dá)到46萬平方米(不含其它拆遷)，其中市區(qū)比重占74%，新區(qū)占26%。拆遷安置對本市下半年房屋銷售將產(chǎn)生積極的拉動作用。小城鎮(zhèn)建設(shè)預(yù)計(jì)二季度新開工207萬平方米，累計(jì)施工面積將達(dá)到910萬平方米，同比增長32.5%，計(jì)劃完成投資65億元，同比增長35%，占同期房地產(chǎn)投資的20%，比去年同期提高4個百分點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大，二季度計(jì)劃新開工104萬平方米，累計(jì)在施面積計(jì)劃達(dá)到916萬平方米，占住宅建設(shè)量的26.9%，實(shí)現(xiàn)投資45億元，同比增長34%。此外,加大經(jīng)營性公建工程建設(shè)比重，計(jì)劃二季度商業(yè)地產(chǎn)在施面積達(dá)到1329萬平方米，同比增長29.5%，占房地產(chǎn)開發(fā)總量的28%。同時,繼續(xù)加快津?yàn)硰V場、津門津塔、于家堡、嘉里中心和天嘉湖一期工程開發(fā)速度。