青灰色的四層建筑上，“德成按”三個(gè)字，在上海世博會(huì)城市最佳實(shí)踐區(qū)內(nèi)，顯得格外引人矚目，甚至車行至南浦大橋的引橋上時(shí)，就可以看見“德成按”的招牌，似乎在迫不及待地述說一個(gè)關(guān)于歷史建筑新生的故事。

　　澳門向來以博彩業(yè)聞名，當(dāng)鋪文化與這座城市息息相關(guān)�！暗鲁砂础本褪且患覔碛薪�百年歷史的老當(dāng)鋪，無論是建筑外形設(shè)計(jì)、內(nèi)部陳設(shè)以至典當(dāng)記錄的工具和程式等，都按民初時(shí)期中國(guó)當(dāng)鋪的基本模式設(shè)置。它曾屬澳門富豪、賭王高可寧所有，1917年開業(yè)，并一直持續(xù)到1993年結(jié)業(yè)，此后一直空置。據(jù)說鼎盛時(shí)，高可寧曾將自己名下300多個(gè)當(dāng)鋪的最貴重物品，都藏在這里。如今，時(shí)過境遷，高可寧已成歷史煙云中為人傳說的故事，而“德成按”依然坐落在新馬路上，成為一個(gè)歷史的“活”見證。

　　澳門三友發(fā)展有限公司董事總經(jīng)理張樂田曾向本報(bào)記者細(xì)述了“德成按”的重生經(jīng)歷。在1999年底澳門回歸之時(shí)，三友公司接手了德成按的改造項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)業(yè)主希望改成賺錢的商鋪，可張樂田去看時(shí)，當(dāng)鋪依舊保留著原汁原味的模樣。澳門文化局也提出希望保存的建議。張樂田心動(dòng)了，保存“德成按”，就是在保存澳門歷史啊，這早已經(jīng)超越了“賺錢”的企業(yè)法則。因此在公司與政府的溝通下，由公司出錢租下 “德成按”，與政府一起進(jìn)行改建，并在2003年建成開放。

　　于是，當(dāng)這座老建筑于2003年重現(xiàn)于公眾視野時(shí)，就是“官、商、民”三合一的管理方式運(yùn)營(yíng)。完全保留的當(dāng)鋪供政府設(shè)立 “典當(dāng)業(yè)展覽館”。作為澳門第一座由政府和民間合辦的行業(yè)博物館，“德成按”還被授予“2004年聯(lián)合國(guó)教科文組織亞太文化遺產(chǎn)保護(hù)獎(jiǎng)”。

　　上海世博會(huì)澳門籌備辦公室主任楊寶儀表示，“德成按”入選上海世博會(huì)城市最佳實(shí)踐區(qū)，并不是因?yàn)樗�是一家百年老店，而是因�(yàn)檫@種官民合作的方式，為保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)、盤活老建筑，提供了有益的參考模式。(陳汶鑫)