中新網(wǎng)7月7日電 據(jù)香港明報(bào)新聞網(wǎng)報(bào)道,香港財(cái)經(jīng)事務(wù)及庫(kù)務(wù)局長(zhǎng)陳家強(qiáng)表示,政府產(chǎn)業(yè)署在過(guò)去5年售出144個(gè)過(guò)剩宿舍單位。
陳家強(qiáng)指,出售過(guò)剩的宿舍,大致上有兩種方法。如果宿舍位處完整的發(fā)展地盤(pán),而該地盤(pán)是適合作住宅用途,產(chǎn)業(yè)署會(huì)將該地段連宿舍,交回地政總署作地皮出售。本月底拍賣(mài)的聶歌信山道前政府宿舍用地,就是其中一個(gè)例子。
至于其余的過(guò)剩宿舍,主要是一些私人屋苑內(nèi)的個(gè)別或整幢宿舍單位,則會(huì)由產(chǎn)業(yè)署以招標(biāo)或公開(kāi)拍賣(mài)方式出售。產(chǎn)業(yè)署會(huì)按實(shí)際情況,選擇最適當(dāng)和具成本效益的出售方式。
如果政府只擁有屋苑內(nèi)的個(gè)別住宅單位,便會(huì)個(gè)別出售相關(guān)單位。過(guò)去5年,產(chǎn)業(yè)署共售出了20個(gè)這類(lèi)型的單位。
如果過(guò)剩宿舍涉及屋苑內(nèi)的整幢物業(yè),產(chǎn)業(yè)署通常會(huì)整批出售,好處是可以一次過(guò)出售所有單位,節(jié)省管理和保養(yǎng)所涉及的高昂費(fèi)用,另外可避免日后重售個(gè)別未能售出的單位所需的額外行政和宣傳費(fèi)用。
產(chǎn)業(yè)署在過(guò)去5年,以整批承購(gòu)方式招標(biāo)售出共124個(gè)過(guò)剩宿舍連車(chē)位,當(dāng)中包括云地利道兩幢宿舍和衛(wèi)理苑的單幢宿舍。
陳家強(qiáng)指,產(chǎn)業(yè)署過(guò)去5年售出的這兩類(lèi)過(guò)剩宿舍單位合共144個(gè),相對(duì)香港約140多萬(wàn)個(gè)私人住宅單位,可說(shuō)是微不足道。他說(shuō),過(guò)剩宿舍的數(shù)目一向不多,對(duì)增加住宅樓宇供應(yīng)量,難言有實(shí)際效用。
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