中新網(wǎng)6月13日電 據(jù)香港商報(bào)報(bào)道，多家代理行發(fā)表報(bào)告指出，香港通脹持續(xù)，負(fù)利率不會(huì)短時(shí)間內(nèi)消失，加上一手新盤(pán)供應(yīng)有限，未來(lái)2年各僅1萬(wàn)余伙，加上預(yù)料全年成交量將創(chuàng)1997年后新高，在多個(gè)利好因素下，將支持樓市平穩(wěn)發(fā)展。

　　美聯(lián)集團(tuán)首席分析師劉嘉輝表示，通脹持續(xù)，料年內(nèi)負(fù)利率不會(huì)消失，在供應(yīng)層面上，市場(chǎng)有“自動(dòng)調(diào)節(jié)機(jī)制”，以2003年至今為例，發(fā)展商推售單位量逐年遞減。在息口上升時(shí)，發(fā)展商會(huì)放慢推盤(pán)速度，以維持求價(jià)策略。

　　劉嘉輝續(xù)稱，今年住宅落成量約有10980個(gè)，未來(lái)兩年的住宅落成量估計(jì)有12670及13000個(gè)，供應(yīng)仍然低企，將支持樓市。

　　利嘉閣董事總經(jīng)理廖偉強(qiáng)表示，上半年樓市成交價(jià)量可望創(chuàng)1997年后新高紀(jì)錄，反映市況持續(xù)暢旺，集團(tuán)今年傭金收入將達(dá)10億元。他預(yù)料今年的整體住宅成交量料有14.1萬(wàn)宗，較去年增長(zhǎng)14%，涉及金額將達(dá)5415億元，按年升21%，估計(jì)下半年價(jià)量可上揚(yáng)10%。

　　香港置業(yè)行政總裁胡日發(fā)說(shuō)，6月份是傳統(tǒng)樓市淡季，加上近期未有大型新盤(pán)開(kāi)售，預(yù)期樓市會(huì)于第四季才轉(zhuǎn)旺。雖然美國(guó)有加息壓力，但若香港按息維持在5厘以下，亦屬健康水平。