中新網9月30日電　據香港文匯報報道，金融海嘯引發(fā)香港地區(qū)銀行銀根抽緊，銀行無利可圖被迫加按息。過去3個月香港整體樓價已連番下挫逾10%，業(yè)界預期樓價持續(xù)受壓，年底前或會再跌10%。

　　利嘉閣地產董事陳大偉指出，金融海嘯一波未平，銀行調高按息一波又起，樓市準買家入市意欲嚴重受損，二手市道再陷困局。

　　根據利嘉閣地產研究部數(shù)據顯示，全港50個指標屋苑于上周僅錄193宗二手買賣，較前周的216宗減少11%，上周成交量已創(chuàng)下自06年12月以來、即近85周新低，期間整體二手樓價按周下跌0.6%，令樓價累積跌幅增加至10.9%。

　　陳大偉表示，縱然美國政府落實7,000億美元救市方案，亦難以蓋過加息帶來的負面影響，相信短期內二手表現(xiàn)仍會低沉，因此，預期本周50大指標屋苑綜合成交量將會在200宗以下的偏低水平徘徊，樓價則會繼續(xù)以每周少于1%速度緩步下跌，即到今年底樓價會再下滑10%。(記者 梁悅琴)