中新網10月14日電 據香港特區(qū)政府網站消息，香港特區(qū)政府行政長官曾蔭權14日在香港立法會席上發(fā)表2009至2010年施政報告時表示，港府建議一籃子方案，釋放過千幢舊工業(yè)大廈的潛力，鼓勵業(yè)主重建或改裝舊工業(yè)大廈。

　　曾蔭權稱，過去港府在經濟發(fā)展的角色主要在于訂立市場規(guī)則，營造公平開放的環(huán)境，提供合適的人力資源，讓有限的社會資源得以發(fā)揮最大效能。在經濟轉型時，港府有責任檢視原有的社會資源運用，是否能跟上新的經濟結構，以免這些生產要素被鎖在不合時宜的政策與舊經濟結構里面。

　　曾蔭權表示，香港社會各界對發(fā)展六項優(yōu)勢產業(yè)普遍贊同，也清晰明確地向港府反映，土地空間對產業(yè)發(fā)展相當重要。與此同時，也有意見指出舊工業(yè)大廈有不少潛力，但基于現(xiàn)有制度和政策，這些珍貴資源未能地盡其用。

　　曾蔭權稱，因此港府建議一籃子方案，釋放過千幢舊工業(yè)大廈的潛力。為鼓勵業(yè)主重建或改裝舊工廈，港府將會降低強制售賣非工業(yè)區(qū)的工廈作重建的門檻，方便業(yè)主整合業(yè)權；容許“按實補價”，即業(yè)主只須按重建后的實際發(fā)展密度繳付土地補價。他還表示，獲批準的重建項目須于5年內完成，整幢改裝項目則須在3年內完成。

　　曾蔭權指出，香港地政總署將會成立特別小組，負責處理有關重建或整幢改裝工廈的申請。