中新網(wǎng)9月22日電 李澤楷全資擁有的私人公司盈科拓展集團(tuán)(盈拓)，聯(lián)同由李嘉誠控制的和記黃埔，出售位于東京丸之內(nèi)盈科中心的大部分權(quán)益，合共套現(xiàn)接近133億港元，李澤楷私人會有73億元現(xiàn)金“落袋”。
可調(diào)動資金或達(dá)165億
據(jù)香港明報報道，若盈拓集團(tuán)旗下的新加坡盈科拓展，能順利以92億元售出電盈股權(quán)，李澤楷連同出售日本資產(chǎn)所得，可以調(diào)動的現(xiàn)金將高達(dá)165億元。金融界人士指出，這筆現(xiàn)金足以支持李澤楷，隨時做出金額逾500億元的杠桿式收購。
擬收購海外項目
知情人士指出，李澤楷確實正探討一些收購項目，將會有資金的需要，但收購對象主要在海外，而非香港。
李澤楷于97年3月購入該日本地皮，同年獲得和黃入股45%，并于01年11月建成大樓，包括四季酒店及寫字樓部分。盈拓集團(tuán)昨日的聲明指出，交易完成后會繼續(xù)持有及經(jīng)營四季酒店。
接近李澤楷的消息人士指出，有關(guān)交易賣家獲利將逾78億港元，換句話說，占有項目55%權(quán)益的李澤楷，估計可獲利43億元﹔和黃則套現(xiàn)近60億元，獲利35億元。
和黃發(fā)言人證實，和黃已售出的日本盈科中心資產(chǎn)，至于獲利多少，則沒有透露，僅指出將于下半年入帳。
年初至今賣清日本物業(yè)
東京、大阪今年樓價表現(xiàn)理想，接近李澤楷消息人士透露，李澤楷年初至今，已出售約23項日本住宅物業(yè)，但涉及的金額總額，都不及今次交易的規(guī)模。出售盈科中心后，李澤楷已差不多售清日本的物業(yè)。
買入盈科中心的KK daVinci Advisors，在日本頗具名氣，近年積極收購物業(yè)，并以房地產(chǎn)信托投資基金的形式推出市場發(fā)售，現(xiàn)時管理12個基金，去年盈利達(dá)到70億日圓(約4.6億港元)。
