中新網(wǎng)5月30日電 據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道，香港西九文化區(qū)仍等待上馬，立法會(huì)30日早舉行西九龍文娛藝術(shù)區(qū)發(fā)展計(jì)劃小組委員會(huì)會(huì)議，港府就項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)估再次解畫，表示如獲得立法會(huì)通過(guò)一次性216億元撥款，有信心日后可以應(yīng)付資本開支，相信再注資的機(jī)會(huì)不大。

　　就議員關(guān)注文化設(shè)施的建筑成本漲價(jià)問(wèn)題，民政事務(wù)局副秘書長(zhǎng)梁悅賢29日向傳媒重申，建筑成本在過(guò)去20年都有升有跌，過(guò)去10年的平均建筑成本更出現(xiàn)跌幅，而每一文化藝術(shù)場(chǎng)館已加入15%至30%的風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)，較一般工程高出約一半，相信可承受建筑物料的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。

　　另外，考慮到整個(gè)西九文化項(xiàng)目有商場(chǎng)、餐館等作綜合發(fā)展，以月租每平方米30元計(jì)算，加上港深鐵路九龍站將建于文化區(qū)地底，有信心人流能帶動(dòng)租金收入。梁悅賢相信，文化設(shè)施日后的需求會(huì)更大，按目前情況，看不到將有嚴(yán)重的入不敷出。

　　至于每年6.1%的投資回報(bào)，梁悅賢認(rèn)為有關(guān)估算合理，未來(lái)西九管理局將有專責(zé)的投資委員會(huì)負(fù)責(zé)，委員由財(cái)經(jīng)界人士擔(dān)任，以確保投資達(dá)標(biāo)，而過(guò)去金管局和信譽(yù)基金的投資回報(bào)率都有7%。

　　特區(qū)政府不認(rèn)同立法會(huì)的財(cái)務(wù)顧問(wèn)指“M＋”博物館將會(huì)出現(xiàn)九成嚴(yán)重赤字的講法。梁悅賢說(shuō)：“‘M＋’是一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資，不是用來(lái)賺錢，如果將50年、100年的赤字加在一起，數(shù)字當(dāng)然會(huì)很嚇人，而有關(guān)資本開支為47億元，包括建造和設(shè)計(jì)費(fèi)用，而總樓面面積是7.8萬(wàn)多平方尺，已抵得上紐約和英國(guó)的博物館。”

　　梁悅賢強(qiáng)調(diào)，文化區(qū)屬于一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的財(cái)務(wù)規(guī)劃，相信文化區(qū)在50年內(nèi)可維持財(cái)政穩(wěn)健，希望立法會(huì)適時(shí)通過(guò)特區(qū)政府建議的一次性撥款，否則文化區(qū)遲遲未能上馬，第一期文化設(shè)施未能在10年后落成，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于內(nèi)地和東南亞城市，相信市民都不愿見到。